Altijd met uitzicht op het groen! Eén- of tweegezinswoning aan de bosrand in Buxtehude-Süd.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Of het nu gaat om een stijlvol generatieproject, een aantrekkelijke combinatie van wonen en verhuren of een ruim toevluchtsoord voor het grote gezin – dit veelzijdige pand biedt u op in totaal ca. 283 m² woonoppervlak indrukwekkend veel ruimte voor uw persoonlijke invulling. Oorspronkelijk gebouwd in 1957 en in 1977 en 1987 uitgebreid met aanbouwen, overtuigt het gebouw door zijn buitengewone flexibiliteit. Het ca. 1.002 m² grote perceel bevindt zich op een absoluut rustige locatie aan een doodlopende straat, direct aan de idyllische rand van het geliefde Neukloster Forst. Een royaal bestrate oprit leidt naar de privéachtertuin, waar een dubbele garage, een extra ondergrondse garage en volop manoeuvreer- en parkeerruimte voor meerdere voertuigen beschikbaar zijn.

Het huis is momenteel verdeeld in twee ruime eenheden, maar kan indien gewenst ook moeiteloos worden samengevoegd tot één grote wooneenheid. De hoofdingang aan de straatzijde leidt via een uitnodigende vestibule direct naar de eerste wooneenheid. Met ca. 125 m² woonoppervlak en drie tot vier flexibel te gebruiken kamers biedt deze een uitstekend ruimteaanbod: links bevindt zich de ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige terras. Hier bevond zich ooit een serre – een perfecte gelegenheid voor de nieuwe eigenaar om deze droom nieuw leven in te blazen. Direct ertegenover ligt de lichte badkamer met daglicht, die zowel is uitgerust met een douche als met een comfortabel bad.

De klassiek blauwe keuken dient als doorgang naar het representatieve hart van de wooneenheid: de ruime woon- en eetkamer, waar een gezellige open haard op koelere dagen voor aangename warmte zorgt. Vanuit de woonkamer bereikt u via de voormalige terrasdeur de aanbouw, die momenteel als afzonderlijke kamer wordt gebruikt. Hier ontstaat interessant verbouwingspotentieel: door de bestaande terrasdeur te verwijderen, kan deze ruimte naadloos worden geïntegreerd en worden omgevormd tot een indrukwekkend grote hoofdslaapkamer. De wooneenheid wordt aangevuld met een kleinere, veelzijdig bruikbare kamer, die ideaal is als thuiskantoor of kleedkamer. Een met zorg aangelegde en volgroeide voortuin maakt het aanbod van deze eenheid compleet en kan indien gewenst eenvoudig van de rest van het perceel worden afgescheiden.

De tweede wooneenheid beschikt over een eigen ingang vanaf de achtertuin, maar is desgewenst ook binnendoor bereikbaar. Op de begane grond vindt u een praktische Wasruimte, een flexibele kinder- of logeerkamer en een tijdloze doucheruimte in eenvoudig wit. Een open houten trap leidt u naar de bovenverdieping, die het centrale woongedeelte vormt. Hier strekt zich een lichte leefruimte uit met directe toegang tot een tegen weersinvloeden beschermde loggia – de perfecte plek voor ontspannen uren in de frisse lucht. Vanuit de leefruimte betreedt u een ruime kamer, die momenteel slim is verdeeld in een werk- en slaapgedeelte, evenals de verzorgde keuken in gezellige landelijke stijl. Vanuit de keuken komt u verder in de hoofdslaapkamer, die beschikt over een eigen toegang tot het balkon. Een tweede badkamer met blauwe tegels en een bad biedt ruimte voor uw individuele moderniseringsideeën.

Een energieprestatiecertificaat is aangevraagd.

Locatie