Aankomen en je thuis voelen – verzorgd 3-kamerappartement met terras en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de verhoogde begane grond van een in 1993 gebouwd appartementencomplex biedt met circa 77 m² woonoppervlak een aangename grootte voor stellen of een klein gezin.
De indeling is eenvoudig en praktisch: naast de ruime woon- en eetkamer zijn er een slaapkamer en een extra kamer, die zeer geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer.

Het middelpunt van het appartement is de woon- en eetkamer van circa 26,7 m². Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waaraan het gezin samenkomt. Grote ramen tot aan de vloer zorgen voor veel daglicht en een aangename woonsfeer. Vanuit de woonkamer komt u direct op het overdekte terras van ca. 9,7 m². In de warmere maanden vergroot het de woonruimte en biedt het een beschutte plek voor gezamenlijke maaltijden, een kleine zithoek of gewoon een ontspannen moment in de buitenlucht.

De woonruimtes en de ruime hal zijn licht en vriendelijk. De lichte laminaatvloer met houtlook versterkt de aangename woonsfeer en geeft de ruimtes een warme en huiselijke uitstraling.

De ruime badkamer is uitgevoerd in de stijl van de jaren 1990 en voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een wc. Dankzij de grootte biedt deze goede mogelijkheden om de badkamer desgewenst later naar eigen inzicht te moderniseren.

De keuken biedt voldoende opbergruimte en plaats om samen te koken. De aanwezige inbouwkeuken met houten fronten is uitgerust met een fornuis en oven, een vaatwasser en een grote koelkast. Ook is er plaats voor een kleine eettafel – ideaal voor een snel ontbijt in de ochtend of de eerste koffie van de dag.

De slaapkamer heeft prettige afmetingen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grotere kledingkast en een ladekast. In tegenstelling tot de overige woonruimtes ligt hier vloerbedekking. Een bijzonder detail bevindt zich direct voor de slaapkamer: het smalle balkon van ca. 0,70 × 2,00 meter biedt extra toegang tot de buitenlucht.

Bij het appartement horen maar liefst twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage – een voordeel dat zich vooral bij een huishouden met twee auto's al snel terugbetaalt.
De eigen kelderberging biedt extra opbergruimte en is met circa 10,1 m² aangenaam ruim. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte, een droogruimte en een fietsenkelder beschikbaar.

Het appartementencomplex staat op een royaal perceel van circa 5.776 m² met een ruime en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Ondanks de centrale ligging in Usingen biedt de woonomgeving aangename mogelijkheden om u terug te trekken. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en het station zijn goed bereikbaar, waardoor veel dagelijkse verplaatsingen eenvoudig te organiseren zijn.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 390 euro voor het appartement en 110 euro voor de twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Het aandeel in mede-eigendom bedraagt 15,2/1.000.

En nog een voordeel voor iedereen die niet lang wil wachten met verhuizen: het appartement is niet verhuurd en kan direct worden betrokken.

-Beelden zeggen meer dan duizend woorden-

BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR HET EERSTE CONTACT!!!!
LET HIER GOED OP.

1. Gebruik voor het eerste contact het online contactformulier van het portaal.
Vervolgens ontvangt u de brochure met aanvullende foto's. Download de brochure voordat u telefonisch contact opneemt.

2. Als u een bezichtigingsafspraak wilt maken, schrijf mij dan nogmaals een e-mail.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Overtuig uzelf van deze unieke woning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie