استقرّ واشعر بالراحة – شقة مُعتنى بها من 3 غرف مع تراس وموقفين للسيارات في مرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة المعتنى بها، والمكوّنة من 3 غرف، والواقعة في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1993، مساحة سكنية تبلغ نحو 77 m²، وهي مساحة مريحة للأزواج أو لعائلة صغيرة.
توزيع الغرف عملي وبسيط: فإلى جانب منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، تتوفر غرفة نوم وغرفة أخرى مناسبة جدًا لتكون غرفة أطفال أو مكتبًا أو غرفة ضيوف.

تتمحور الشقة حول منطقة المعيشة وتناول الطعام التي تبلغ مساحتها نحو 26,7 m². تتوفر فيها مساحة كافية لركن أريكة مريح وطاولة طعام تجتمع حولها العائلة. وتتيح النوافذ الكبيرة الممتدة حتى الأرض دخول الكثير من ضوء النهار، وتضفي أجواء سكنية مشرقة وودودة. ومن غرفة المعيشة يمكنكم الخروج مباشرة إلى التراس المغطى الذي تبلغ مساحته نحو 9,7 m². ويوسّع التراس مساحة المعيشة خلال الأشهر الدافئة، ويوفر مكانًا محميًا لتناول الوجبات معًا أو للجلوس في ركن صغير أو ببساطة للاسترخاء في الهواء الطلق.

تبدو غرف المعيشة والممر الواسع مشرقة وودودة. وتعزز الأرضية الفاتحة من اللامينيت بمظهر الخشب أجواء السكن المريحة، وتضفي على الغرف طابعًا دافئًا ومريحًا.

يتميز الحمام الواسع بطراز تسعينيات القرن الماضي، وهو مجهز بحوض استحمام ومغسلة مزدوجة ومرحاض. وبفضل مساحته، يوفر إمكانات جيدة لتحديثه لاحقًا وفقًا للرغبات الشخصية عند الحاجة.

يوفر المطبخ مساحة تخزين كافية ومكانًا للطهي معًا. والمطبخ المدمج الموجود بواجهاته الخشبية مجهز بموقد وفرن وغسالة أطباق، فضلًا عن ثلاجة كبيرة. كما تتسع المساحة لطاولة طعام صغيرة، وهي مثالية لتناول فطور سريع في الصباح أو لشرب أول فنجان قهوة في اليوم.

تتميز غرفة النوم بمساحة مريحة، وتوفر مكانًا كافيًا لسرير مزدوج وخزانة ملابس كبيرة وخزانة أدراج. وعلى خلاف غرف المعيشة الأخرى، تغطي أرضيتها سجادة. وتقع ميزة صغيرة قبالة غرفة النوم مباشرة: شرفة ضيقة بمقاس نحو 0,70 × 2,00 متر تتيح منفذًا إضافيًا إلى الهواء الطلق.

تضم الشقة موقفين للسيارات في المرآب تحت الأرض، وهي ميزة سرعان ما تثبت قيمتها، لا سيما للأسر التي لديها سيارتان.
ويوفر القبو الخاص، الذي تبلغ مساحته نحو 10,1 m²، مساحة تخزين إضافية كبيرة على نحو مُرضٍ. وإضافة إلى ذلك، يتوفر للسكان مغسل مشترك وغرفة لتجفيف الملابس، وكذلكيتوفر قبو للدراجات.

يقع المبنى السكني متعدد الشقق على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 5.776 م²، وتحيط به مساحة خارجية رحبة سهلة العناية. ورغم الموقع المركزي في أوزينغن، توفر البيئة السكنية أماكن مريحة للابتعاد عن صخب الحياة. يسهل الوصول إلى المتاجر والمدارس ومراكز رعاية الأطفال ومحطة القطار، ما يتيح تنظيم الكثير من مشاوير الحياة اليومية بكل سهولة.
تبلغ رسوم الخدمات الشهرية حاليًا 390 يورو للشقة، إضافة إلى 110 يورو لموقفي السيارات في المرآب تحت الأرض. تبلغ حصة الملكية المشتركة 15,2/1.000.

ومن المزايا الإضافية لمن لا يرغبون في انتظار طويل قبل الانتقال: الشقة غير مؤجرة ويمكن استلامها فورًا.

-الصور أبلغ من ألف كلمة-

معلومات مهمة للاتصال الأولي!!!!
يرجى الالتزام بذلك.

1. يرجى استخدام نموذج الاتصال الإلكتروني على البوابة للتواصل الأولي.
بعد ذلك، ستصلكم النشرة العقارية مرفقة بصور إضافية. يرجى تنزيل النشرة العقارية قبل التواصل هاتفيًا.

2. إذا رغبتم في تحديد موعد للمعاينة، يرجى مراسلتي مجددًا عبر البريد الإلكتروني.

هل أثارت العقار اهتمامكم؟
اكتشفوا بأنفسكم تميز هذا العقار الفريد وحددوا موعدًا للمعاينة اليوم.

الموقع