| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 5776 m² |
|---|
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.227,90 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento de 3 habitaciones, situado en la planta baja elevada de un edificio de viviendas múltiples construido en 1993, ofrece unos 77 m² de superficie habitable, un tamaño agradable para parejas o una familia pequeña.
La distribución es sencilla y práctica para el día a día: además de la amplia zona de estar y comedor, dispone de un dormitorio y otra habitación que puede utilizarse perfectamente como cuarto infantil, despacho o habitación de invitados.
El centro del apartamento es la zona de estar y comedor de unos 26,7 m². Hay espacio suficiente para un cómodo rincón con sofá y una mesa de comedor en la que reunirse en familia. Los grandes ventanales hasta el suelo proporcionan abundante luz natural y un ambiente acogedor. Desde el salón se accede directamente a la terraza cubierta de aprox. 9,7 m². Esta amplía la zona de estar durante los meses más cálidos y ofrece un espacio resguardado para compartir comidas, crear una pequeña zona de estar o simplemente disfrutar de un momento de relax al aire libre.
Las estancias y el amplio pasillo son luminosos y acogedores. El suelo laminado claro con aspecto de madera realza el agradable ambiente y confiere a las habitaciones un carácter cálido y acogedor.
El amplio baño conserva el estilo de los años 90 y está equipado con bañera, lavabo doble e inodoro. Su tamaño ofrece buenas posibilidades para modernizarlo más adelante según las preferencias propias, si fuera necesario.
La cocina ofrece suficiente espacio de almacenamiento y sitio para cocinar juntos. La cocina amueblada existente, con frentes de madera, está equipada con cocina y horno, lavavajillas y un frigorífico grande. También cabe una pequeña mesa de comedor, ideal para un desayuno rápido por la mañana o el primer café del día.
El dormitorio tiene unas dimensiones agradables y ofrece espacio suficiente para una cama doble, un armario grande y una cómoda. A diferencia del resto de las estancias, aquí hay suelo enmoquetado. Justo delante del dormitorio hay un pequeño detalle especial: el estrecho balcón, de aprox. 0,70 × 2,00 metros, proporciona un acceso adicional al aire libre.
El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, una ventaja que resulta especialmente práctica si en el hogar hay dos vehículos.
El trastero privado, de unos 10,1 m², ofrece espacio de almacenamiento adicional, de un tamaño muy generoso. Además, los residentes disponen de un lavadero comunitario, una sala de secado y Hay un sótano para bicicletas a disposición.
El edificio de viviendas plurifamiliares se encuentra en una amplia parcela de unos 5.776 m², con una extensa zona exterior de fácil mantenimiento. A pesar de su ubicación céntrica en Usingen, el entorno residencial ofrece agradables espacios de tranquilidad. Se puede llegar fácilmente a tiendas, colegios, guarderías y a la estación de tren, por lo que resulta sencillo organizar muchos de los desplazamientos cotidianos.
Actualmente, los gastos mensuales de comunidad ascienden a 390 euros para la vivienda y 110 euros para las dos plazas de aparcamiento subterráneo. La cuota de copropiedad es de 15,2/1.000.
Y otra ventaja para quienes no quieran esperar mucho para mudarse: la vivienda no está alquilada y puede ocuparse de inmediato.
-Una imagen vale más que mil palabras-
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