| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 55 m² |
| kamers | 2 |
|---|
| Kale huur | 340 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 153.888 € |
| Prijs per m2 | 2.800,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aangeboden object betreft een koopappartement in een goed onderhouden appartementencomplex, in de geliefde Leipziger wijk Altlindenau. Het monumentale pand werd rond 1902 gebouwd en rond de millenniumwisseling volledig gerenoveerd. In totaal zijn er 10 ruime wooneenheden. Naast de goede ligging van het object is ook de personenlift in het gebouw bijzonder vermeldenswaardig.
De ca. 54,96 m² grote 2-kamerwoning is in de woonruimten voorzien van laminaat; de keuken en badkamer zijn betegeld. Daarnaast beschikt de woning over een eigen balkon met uitzicht op de binnenplaats. Bij het appartement hoort eveneens een aparte kelderberging.
Momenteel is de wooneenheid verhuurd voor een jaarlijkse netto koude huur van € 4.080,00. De eerste splitsing volgens de Wet op het eigendom van appartementen heeft in 2022 plaatsgevonden. Hieruit resulteert voor eigen gebruikers een opzegverbod van 3 jaar.
Voor kapitaalbeleggers bestaat de mogelijkheid tot rendementsoptimalisatie door middel van een restwaardetaxatie.
Op de binnenplaats bevinden zich 4 parkeerplaatsen. Optioneel kan een parkeerplaats worden aangeschaft voor extra € 15.000.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek voor meer informatie en een kijkje achter de schermen onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementencomplex of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
139.900 € Direct beschikbare 2-kamerwoning in Leipzig Alt-West met eigen tuingedeelte *Commissievrij voor kopers04177 Leipzig
249.800 € Direct intrekken! Modern, lichtovergoten appartement met ingebouwde keuken04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € Met ZONNETHERMIE in het WESTEN van Leipzig + Verhuurd nabij het Karl-Heine-kanaal + Lindenau/Plagwitz04177 Leipzig
