شقة أنيقة من غرفتين في ألتليندناو!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

العقار المعروض عبارة عن شقة تمليك في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، في حي ألتليندناو المحبوب بمدينة لايبزيغ. بُني المنزل الخاضع لحماية الآثار حوالي عام 1902، وتم تجديده بالكامل عند مطلع الألفية. يضم المبنى إجمالاً 10 وحدات سكنية واسعة. ومن أبرز مزايا العقار، إلى جانب موقعه الجيد، وجود مصعد للأشخاص في المبنى.

تبلغ مساحة الشقة المكونة من غرفتين حوالي 54,96م²، وقد جُهزت غرف المعيشة بพاركيه لامينيت، بينما المطبخ والحمام مكسوان بالبلاط. كما تتمتع الوحدة بشرفة خاصة تطل على الفناء الداخلي. وتضم الشقة أيضاً قبوًا منفصلاً خاصًا بها.

الوحدة السكنية مؤجرة حاليًا بإيجار سنوي صافٍ بارد قدره 4.080,00€. وقد تم التقسيم الأولي وفقًا لقانون ملكية المساكن في عام 2022. وينتج عن ذلك بالنسبة للمستخدمين الذاتيّين فترة حظر فسخ مدتها 3 سنوات.

بالنسبة للمستثمرين، توجد إمكانية تحسين العائد من خلال تقييم القيمة المتبقية.

يوجد في الفناء الداخلي 4 أماكن لوقوف السيارات. ويمكن اختياريًا شراء مكان لوقوف السيارات مقابل 15.000 € إضافية.


" جديد، ملتزم، راسخ "

مجموعة Künne Immobilien هي مزود خدمات محترف في قطاع العقارات، وتقدم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفصلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروعًا جديدًا أو مشروع مطور عقاري. نحن نسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع