| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 340 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 153.888 € |
| Prezzo per m2 | 2.800,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile offerto è un appartamento di proprietà situato in un edificio residenziale plurifamiliare ben curato, nel popolare quartiere di Altlindenau a Lipsia. L’edificio tutelato come monumento storico è stato costruito intorno al 1902 e completamente ristrutturato all’inizio del nuovo millennio. Complessivamente dispone di 10 ampie unità abitative. Oltre alla buona posizione dell’immobile, merita particolare menzione anche l’ascensore per persone presente nell’edificio.
L’appartamento di 2 locali, di circa 54,96m², è dotato di laminato nei locali abitativi, mentre la cucina e il bagno sono piastrellati. L’unità dispone inoltre di un proprio balcone con vista sul cortile interno. All’appartamento appartiene anche una cantina separata.
Attualmente l’unità abitativa è affittata a un canone annuo netto a freddo di 4.080,00€. La prima suddivisione ai sensi della legge sulla proprietà condominiale è avvenuta nel 2022. Ne deriva per i proprietari che intendono utilizzare personalmente l’immobile un periodo di blocco della disdetta di 3 anni.
Per gli investitori esiste la possibilità di ottimizzare il rendimento mediante una perizia del valore residuo.
Nel cortile interno si trovano 4 posti auto. Facoltativamente è possibile acquistare un posto auto per ulteriori 15.000 €.
" fresco, motivato, solido "
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139.900 € Appartamento di 2 locali libero da subito a Lipsia Alt-West con giardino privato *Senza provvigione per l’acquirente04177 Leipzig
249.800 € Trasferimento immediato! Moderno appartamento inondato di luce con cucina componibile04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € Con SOLARE TERMICO nella zona OVEST di Lipsia + Affittato vicino al canale Karl-Heine + Lindenau/PLagwitz04177 Leipzig
