Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Ervaar het bijzondere privilege en de magie van een adembenemend panoramisch uitzicht (aan een doodlopende straat) over het kristalheldere Kreidesee. Als veeleisende eigenaar van een topwoning of als huurder van een exclusief appartement in de beste ligging, mag u binnenkort van dit uitzicht genieten! Direct contact: Dieter Büge 01728118000
DE VISUALISERING VAN DE PERCEELEN MET HUIZEN (ZONSONDERGANG) DIENT UITSLUITEND TER ILLUSTRATIE VAN DE BEWOONDE LIGGING!
Voor particuliere kopers is de aankoop van het perceel provisievrij! Voor zakelijke kopers die bijvoorbeeld een MFH willen bouwen (solvabele geïnteresseerden in huurwoningen al aanwezig!) bedraagt de provisie 3 % excl. 19 % btw. 8 vrije percelen (stand: juli/2026) voor particuliere woningbouw of "stille bedrijvigheid" (kantoor, praktijk etc.). WA 1): 839 tot 1.300 m². Vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen, 1 bouwlaag (+ terugliggende verdieping) tot een gebouwhoogte van 8,50 m. Percelen voor eengezins- en meergezinswoningen: (WA2, WA3) vanaf 1.000 m². Gebouwhoogte 10 m (WA 2) en 11,50 m (WA 3) met 2 resp. 3 volledige verdiepingen. GFZ: 0,4.
Uw bouwperceel in een exclusief nieuwbouwgebied in unieke 1a-meerligging! - Deze aantrekkelijke percelen (bijv. huisnummer 21) krijgt u vanaf 170.000 EUR.
ALS U WILT, MAAR NIET ALS VOORWAARDE, KUNT U VIA ONS ZONDER PROVISIE BIJV. EEN REPRESENTATIEVE BOUWSTIJLVILLA, EEN SENIORENBESTENDIGE BUNGALOW OF OOK AANTREKKELIJKE MEERGEZINSWONINGEN AANSCHAFEN.
Slechts enkele percelen zijn in deze gewilde ligging (nieuwbouwgebied) beschikbaar. Het is het meest exclusieve nieuwbouwgebied in Hemmoor met uitzicht op het meer, dat slechts enkele minuten van het stadscentrum van Hemmoor (Landkreis Cuxhaven) verwijderd ligt.
Stel uzelf het beste vandaag nog uw "pareltje" veilig (bijv. Kreideseeblick 21), want er wordt geen nieuwbouwgebied met uitzicht op het meer meer aangewezen of goedgekeurd! Het aantal EFH-percelen met vrij uitzicht op het meer op de eerste oeverlijn is in totaal beperkt tot 12 percelen!
Inbegrepen prestaties bij nieuwbouw via ons: Architectenwerk Bouw-veiligheidspakket Verwarmingsinstallatie- en elektra-pakket Drievoudig beglaasde ramen incl. aluminium rolluiken Lucht-water-warmtepomp Trappen van echt hout Vloerbedekkingen en behang Luchtdichtheidsmeting Lichte ruimtehoogte van 2,75 m Isolatie- en beplatingspakket Gebouwtechniek inclusief leidingen Gecontroleerd ventilatie- en afzuigsysteem met warmteterugwinning Sanitaire objecten Binnendeuren, kozijnen en tegels Stopcontacten
Bouw volgens uw wensen op een royaal gesneden Grondstuk van ca. 1.000 m², uw droomhuis in de Bauhausstijl, stadsvilla, twee-onder-een-kapwoning of laat u als projectontwikkelaar/bouwondernemer of investeerder uw meergezinswoning op een perceel vanaf 1.000 m² realiseren met een goed rendement!
Als u als particuliere of zakelijke grondkoper een locatie zoekt in een centrale en rustige 1a-meerligging, dan dient u tijdig een bezichtigingsafspraak te maken! Er zijn slechts enkele percelen beschikbaar!
Opmerking: Verdere bouwkavels worden op deze locatie aan het meer niet meer goedgekeurd.
Contactpersoon voor huurders, particuliere en zakelijke kopers is Dieter Büge. Telefonisch bereikbaar dagelijks (ook za./zo.) van 9.30 - 20.00 uur! Telefoon: 01728118000 Exclusieve verkoop/contactpersoon: Dieter Büge - vastgoedmakelaar & taxateur. WIN-MARKETING INH. DIETER BÜGE EXCLUSIEVE GROND- EN VASTGOEDVERMARKETING SINDS 1992!
Wij kijken ernaar uit u te mogen begeleiden bij de zoektocht naar een bouwkavel, als huis- of appartementenkoper of als huurder van een appartement, bij de realisatie van uw voornemen vanaf het begin.
Overige gevallen
Gegevens volgens § 5 TMG WIN-MARKETING Inh. Dieter Büge Bedrijfsgebied DBI - DIETER BÜGE IMMOBILIËN Toelating volgens 34c GewO.
Btw-identificatienummer volgens §27a omzetbelastingwet: DE204939419.
Geschillenbeslechting De Europese Commissie biedt een platform voor onlinegeschillenbeslechting (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr. Ons e-mailadres vindt u hierboven in het colofon.
Wij zijn niet bereid of verplicht deel te nemen aan geschillenbeslechtingsprocedures voor een consumentenarbitragecommissie.
Aansprakelijkheid voor inhoud Als dienstverlener zijn wij volgens § 7 Abs.1 TMG verantwoordelijk voor eigen inhoud op deze pagina's volgens de algemene wetten. Volgens §§ 8 tot 10 TMG zijn wij als dienstverlener echter niet verplicht doorgestuurde of opgeslagen informatie van derden te controleren of omstandigheden te onderzoeken die op een onrechtmatige activiteit wijzen.
Verplichtingen tot verwijdering of blokkering van het gebruik van informatie volgens de algemene wetten blijven hierdoor onverlet. Een dergelijke aansprakelijkheid is echter pas mogelijk vanaf het moment van kennis van een concrete inbreuk op het recht. Bij bekendwording van overeenkomstige inbreuken op het recht zullen wij deze inhoud onmiddellijk verwijderen.
Aansprakelijkheid voor links Ons aanbod bevat links naar externe websites van derden, op wier inhoud wij geen invloed hebben. Daarom kunnen wij voor deze externe inhoud ook geen garantie geven. Voor de inhoud van de gelinkte pagina's is steeds de desbetreffende aanbieder of exploitant van de pagina's verantwoordelijk. De gelinkte pagina's zijn op het moment van linken gecontroleerd op mogelijke juridische overtredingen. Onrechtmatige inhoud was op het moment van linken niet herkenbaar.
Een permanente inhoudelijke controle van de gelinkte pagina's is echter zonder concrete aanwijzingen voor een inbreuk op het recht niet redelijk. Bij bekendwording van inbreuken op het recht zullen wij dergelijke links onmiddellijk verwijderen.
Auteursrecht De door de paginabeheerders gecreëerde inhoud en werken op deze pagina's vallen onder het Duitse auteursrecht. Vermenigvuldiging, bewerking, verspreiding en elke vorm van gebruik buiten de grenzen van het auteursrecht vereisen de schriftelijke toestemming van de betreffende auteur resp. maker. Downloads en kopieën van deze pagina zijn alleen toegestaan voor privé, nietCommercieel gebruik toegestaan.
Voor zover de inhoud op deze pagina niet door de exploitant is opgesteld, worden de auteursrechten van derden gerespecteerd. In het bijzonder worden inhoud van derden als zodanig gekenmerkt. Mocht u desondanks op een auteursrechtinbreuk wijzen, verzoeken wij u om een overeenkomstige melding. Bij het bekend worden van juridische inbreuken zullen wij dergelijke inhoud onmiddellijk verwijderen.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Uw nieuwe adres: "Kreideseeblick 21" in 21745 Hemmoor in de Kreis Cuxhaven? Hier is de straatnaam niet alleen een naam, maar ook een uitdrukking van levensstijl. Er is geen ander bouwgebied meer in de eerste lijn aan het meer en op 1a-locatie! Stand juli 2026 zijn er nog 8 kavels (EFH, DH) met direct zicht op het meer (1e rij) evenals 3-4 kavels voor meergezinswoningen in de 2e en 3e rij. En ook een degelijk huis, bijv. in Bauhausstijl, dat wij naar uw wensen als architectenhuis binnen 4 maanden bouwen, zal er zeker binnenkort niet meer zijn! Vanaf 595.000 bouwen wij uw huis aan het meer als architectenhuis. U houdt van iets bijzonders en hecht waarde aan een uitzonderlijke ligging? Dan kan dit aanbod iets voor u zijn! :-) De Kreidesee ligt in Nedersaksen, in de Kreis Cuxhaven. De rustige duikplas - zonder scheepvaart- of publiekverkeer op het water - bevindt zich in het westelijke deel van de stad Hemmoor-Warstade. Ontdek Hemmoor – een idyllische oase aan de westelijke oever van de Oste in de schilderachtige Kreis Cuxhaven, Nedersaksen! Dit charmante stadje, omgeven door ongerepte natuur, biedt u niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar ook een perfecte ligging voor uw nieuwe thuis.
Op slechts een steenworp afstand van de populaire Kreidesee wacht u met uniek panoramisch uitzicht over de Kreidesee een perceel van ca. 1.000 m², dat ideaal is voor natuurliefhebbers en vrijetijdsfanaten. De Kreidesee is niet alleen een geliefd duikgebied, maar ook een plek van rust en ontspanning – hier kunt u de ziel laten bungelen en genieten van de schoonheid van de natuur.
Met ongeveer 8.700 inwoners biedt Hemmoor een hartelijke gemeenschap en een prettige leefomgeving. De stad ligt strategisch gunstig tussen Stade en de Kreisstad Cuxhaven en is daarmee het perfecte vertrekpunt voor uitstapjes in de omgeving.
Het stadscentrum van Hemmoor, op slechts ca. 3000 m afstand, heeft een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden voor u. In de directe omgeving vindt u artsen, bushaltes, een kleuterschool en alle schooltypen. Alles wat u voor de dagelijkse behoefte nodig heeft, is comfortabel en snel bereikbaar.
De aansluiting op de B73 maakt een snelle bereikbaarheid mogelijk van de steden Cuxhaven (ca. 45 km), Stade (ca. 30 km), Bremerhaven (ca. 55 km) en Hamburg (ca. 83 km). Het station van Hemmoor is in slechts 15 minuten met de bus of fiets bereikbaar en biedt u een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer.
Grijp de kans om deel uit te maken van deze charmante kleine stad en realiseer uw droom van een eigen huis in Hemmoor – een plek die levenskwaliteit, natuur en gemeenschap verenigt!
