Sur cette parcelle
Découvrez le privilège exceptionnel et la magie d’une vue panoramique époustouflante (situation en impasse) sur le lac de craie aux eaux cristallines. En tant que propriétaire exigeant d’un bien immobilier haut de gamme ou locataire d’un appartement en copropriété exclusif idéalement situé, vous pourrez bientôt profiter de cette vue ! Contact direct : Dieter Büge 01728118000
LA VISUALISATION DES TERRAINS AVEC MAISONS (COUCHER DE SOLEIL) SERT UNIQUEMENT À ILLUSTRER LE SITE HABITÉ !
Pour les acheteurs privés, l’acquisition du terrain est sans commission ! Pour les acheteurs professionnels qui souhaitent, par exemple, construire un immeuble collectif (des locataires solvables sont déjà intéressés !), la commission s’élève à 3 % plus 19 % de TVA.
8 terrains disponibles (état : juillet/2026) pour la construction d’une maison privée ou une « activité professionnelle discrète » (cabinet d’avocats, cabinet médical, etc.).
WA 1) : 839 à 1 300 m². Maisons individuelles et jumelées, à 1 étage (+ étage en retrait), jusqu’à une hauteur de bâtiment de 8,50 m.
Terrains pour maisons individuelles et immeubles collectifs :
(WA2, WA3) à partir de 1 000 m². Hauteur de bâtiment de 10 m (WA 2) et 11,50 m
(WA 3), avec respectivement 2 et 3 niveaux complets. COS : 0,4.
Votre terrain à bâtir dans un lotissement neuf exclusif, dans une situation unique de premier ordre au bord du lac !
- Ces terrains attractifs (par ex. numéro 21) sont disponibles à partir de 170 000 EUR.
SI VOUS LE SOUHAITEZ, MAIS CE N’EST PAS UNE CONDITION, VOUS POUVEZ ACQUÉRIR PAR NOTRE INTERMÉDIAIRE, SANS COMMISSION, PAR EXEMPLE : UNE VILLA BAUHAUS REPRÉSENTATIVE, UN BUNGALOW ADAPTÉ AUX SENIORS OU ÉGALEMENT DE BEAUX IMMEUBLES COLLECTIFS.
Seuls quelques terrains sont encore à attribuer dans cette situation très prisée (lotissement neuf). Il s’agit du lotissement neuf le plus exclusif de Hemmoor, avec vue sur le lac, situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Hemmoor (arrondissement de Cuxhaven).
Réservez de préférence dès aujourd’hui votre « terrain d’exception » (par ex. Kreideseeblick 21), car aucun autre lotissement neuf avec vue sur le lac ne sera plus désigné ou autorisé ! Le nombre de terrains pour maisons individuelles avec vue imprenable sur le lac en première ligne est limité à 12 au total !
Prestations incluses pour une construction neuve par notre intermédiaire :
Prestation d’architecte
Pack de sécurité pour la construction
Pack chauffage et électricité
Fenêtres à triple vitrage, volets roulants en aluminium inclus
Pompe à chaleur air-eau
Escalier en bois véritable
Revêtements de sol et papiers peints
Test d’étanchéité à l’air
Hauteur sous plafond de 2,75 m
Pack isolation et bardage
Installations techniques du bâtiment, conduites incluses
Système contrôlé de ventilation et d’extraction d’air avec récupération de chaleur
Équipements sanitaires
Portes intérieures, huisseries et carrelage
Prises de courant
Construisez selon vos souhaits sur un terrain généreusement configuré Sur un terrain d’environ 1 000 m², construisez la maison de vos rêves dans le style Bauhaus, une villa urbaine, une maison jumelée ou, en tant que promoteur/entrepreneur du bâtiment ou investisseur, votre immeuble collectif sur un terrain à partir de 1 000 m² avec un bon rendement !
Si, en tant qu’acheteur privé ou professionnel d’un terrain, vous recherchez un emplacement central et calme de premier ordre au bord du lac, vous devriez convenir rapidement d’un rendez-vous de visite ! Seuls quelques terrains sont disponibles !
Remarque : Aucun autre terrain constructible ne sera plus autorisé dans cet emplacement au bord du lac.
L’interlocuteur pour les locataires, les acheteurs privés et professionnels est Dieter Büge. Joignable par téléphone tous les jours (également sam./dim.) de 9 h 30 à 20 h 00 ! Téléphone : 01728118000 Mandataire exclusif/interlocuteur : Dieter Büge - agent immobilier & expert.
WIN-MARKETING INH. DIETER BÜGE COMMERCIALISATION EXCLUSIVE DE TERRAINS ET DE BIENS IMMOBILIERS DEPUIS 1992 !
Nous nous réjouissons de pouvoir vous accompagner dès le départ dans la recherche d’un terrain constructible, en tant qu’acheteur d’une maison ou d’un appartement, ou en tant que locataire d’un logement, pour la réalisation de votre projet.
Autres
Mentions conformément à l’article 5 de la TMG
WIN-MARKETING Propriétaire : Dieter Büge
Secteur d’activité DBI - DIETER BÜGE IMMOBILIEN
Autorisation conformément à l’article 34c de la GewO.
Adresse
Süderende 12
D - 21782 Bülkau
Contact D/A/CH
info(at)win-marketing.de
https://www.win-marketing.de
Téléphone : 0172/8118000
Numéro d’identification à la TVA conformément à l’article 27a de la loi sur la taxe sur le chiffre d’affaires : DE204939419.
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La Commission européenne met à disposition une plateforme de règlement en ligne des litiges (OS) : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Vous trouverez notre adresse e-mail ci-dessus dans les mentions légales.
Nous ne sommes ni disposés ni obligés de participer à des procédures de règlement des litiges devant un organisme de médiation de la consommation.
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Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Votre nouvelle adresse : "Kreideseeblick 21" à 21745 Hemmoor, dans l’arrondissement de Cuxhaven ? Ici, le nom de la rue n’est pas seulement un programme, mais aussi l’expression d’un style de vie. Il n’existe plus de nouveau lotissement en première ligne du lac et dans un emplacement de premier ordre ! En juillet 2026, il reste encore 8 terrains (maisons individuelles, maisons jumelées) avec vue directe sur le lac (1re ligne), ainsi que 3 à 4 terrains pour immeubles collectifs en 2e et 3e lignes. Et même une maison distinguée, par exemple de style Bauhaus, que nous construirons selon vos souhaits comme maison d’architecte en l’espace de 4 mois, n’existera certainement bientôt plus non plus ! À partir de 595.000, nous construisons votre maison au bord du lac comme maison d’architecte. Vous aimez ce qui sort de l’ordinaire et accordez de l’importance à un emplacement exceptionnel ? Alors cette offre pourrait vous intéresser ! :-) Le Kreidesee se trouve en Basse-Saxe, dans l’arrondissement de Cuxhaven. Ce lac de plongée paisible – sans circulation de bateaux ni de public sur l’eau – se situe dans la partie ouest de la ville de Hemmoor-Warstade. Découvrez Hemmoor – une oasis idyllique sur la rive ouest de l’Oste, dans le pittoresque arrondissement de Cuxhaven, en Basse-Saxe ! Cette charmante petite ville, entourée d’une nature préservée, vous offre non seulement une grande qualité de vie, mais aussi un emplacement idéal pour votre nouveau chez-vous.
À deux pas du populaire Kreidesee, un terrain d’environ 1.000 m² avec une vue panoramique unique sur le Kreidesee vous attend ; il est idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de loisirs. Le Kreidesee n’est pas seulement un site de plongée apprécié, mais aussi un lieu de repos et de détente – vous pourrez y laisser votre esprit vagabonder et profiter de la beauté de la nature.
Avec environ 8.700 habitants, Hemmoor offre une communauté chaleureuse et un cadre de vie agréable. La ville est idéalement située entre Stade et la ville-arrondissement de Cuxhaven, constituant ainsi un point de départ parfait pour des excursions dans les environs.
Le centre-ville de Hemmoor, situé à seulement env. 3000 m, met à votre disposition de nombreuses possibilités de shopping. À proximité immédiate, vous trouverez des médecins, des arrêts de bus, une école maternelle et tous les types d’établissements scolaires. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est facilement et rapidement accessible.
La liaison avec la B73 permet de rejoindre rapidement les villes de Cuxhaven (env. 45 km), Stade (env. 30 km), Bremerhaven (env. 55 km) et Hambourg (env. 83 km). La gare de Hemmoor est accessible en seulement 15 minutes en bus ou à vélo et vous offre une excellente connexion aux transports publics.
Saisissez l’opportunité de faire partie de cette charmante petite ville et réalisez votre rêve de devenir propriétaire à Hemmoor – un lieu qui allie qualité de vie, nature et convivialité !
