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Viva il privilegio speciale e l’incanto di una vista panoramica mozzafiato (posizione in strada senza uscita) sul cristallino lago Kreidesee. In qualità di esigente proprietario di un immobile di pregio o di inquilino di un esclusivo appartamento in proprietà situato in una posizione privilegiata, presto potrà godere di questa vista! Contatto diretto: Dieter Büge 01728118000
LA VISUALIZZAZIONE DEI TERRENI CON CASE (TRAMONTO) SERVE ESCLUSIVAMENTE A ILLUSTRARE LA POSIZIONE ABITATA!
Per gli acquirenti privati l’acquisto del terreno è esente da provvigione! Per gli acquirenti commerciali che, ad esempio, desiderano costruire un edificio plurifamiliare (interessati solvibili già disponibili!), la provvigione ammonta al 3 % più il 19 % di IVA. 8 terreni liberi (aggiornamento: luglio/2026) per la costruzione privata di case o per “attività professionali non rumorose” (studio legale, studio medico ecc.). WA 1): da 839 a 1.300 m². Case unifamiliari e bifamiliari, a 1 piano (+ piano arretrato), fino a un’altezza dell’edificio di 8,50 m. Terreni per case unifamiliari e plurifamiliari: (WA2, WA3) a partire da 1.000 m². Altezza dell’edificio 10 m (WA 2) e 11,50 m (WA 3) con rispettivamente 2 o 3 piani pieni. GFZ: 0,4.
Il tuo terreno edificabile in un’esclusiva nuova zona residenziale, in un’unica posizione 1a sul lago! - Questi interessanti terreni (ad es. numero civico 21) sono disponibili a partire da 170.000 EUR.
SE LO DESIDERATE, MA NON È UNA CONDIZIONE, POTETE ACQUISTARE TRAMITE NOI, SENZA PROVVIGIONE, AD ESEMPIO: UNA RAPPRESENTATIVA VILLA BAUHAUS, UN BUNGALOW ADATTO AGLI ANZIANI O ANCHE ATTRAENTI EDIFICI PLURIFAMILIARI.
Sono disponibili solo pochi terreni in questa posizione ambita (nuova zona residenziale). È la nuova zona residenziale più esclusiva di Hemmoor con vista sul lago, situata a pochi minuti dal centro di Hemmoor (distretto di Cuxhaven).
Assicuratevi idealmente già oggi il vostro “pezzo pregiato” (ad es. Kreideseeblick 21), poiché non verrà più designata né approvata alcuna nuova zona residenziale con vista sul lago! Il numero di terreni per case unifamiliari con vista libera sul lago in prima fila è complessivamente limitato a 12 terreni!
Prestazioni incluse per la costruzione tramite noi: Prestazioni dell’architetto Pacchetto di sicurezza per la costruzione Pacchetto impianto di riscaldamento ed elettrico Finestre con triplo vetro incluse tapparelle in alluminio Pompa di calore aria-acqua Scala in legno massello Pavimentazioni e tappezzerie Misurazione della tenuta all’aria Altezza netta dei locali di 2,75 m Pacchetto isolamento e rivestimento Impianti domestici inclusi i tubi Impianto di ventilazione controllata con recupero del calore Sanitari Porte interne, telai e piastrelle Prese elettriche
Costruite secondo i vostri desideri su un terreno generosamente progettatoSu un terreno di circa 1.000 m² potrete costruire la casa dei vostri sogni in stile Bauhaus, una villa urbana, una bifamiliare oppure, in qualità di promotore immobiliare/costruttore o investitore, realizzare il vostro edificio plurifamiliare su un lotto a partire da 1.000 m² con un buon rendimento!
Se, in qualità di acquirente privato o commerciale di un terreno, cercate una posizione centrale e tranquilla in una zona 1a direttamente sul lago, allora dovreste fissare tempestivamente un appuntamento per una visita! Sono disponibili solo pochi terreni!
Nota: in questa posizione sul lago non verranno più autorizzati altri terreni edificabili.
Il referente per inquilini, acquirenti privati e commerciali è Dieter Büge. Reperibilità telefonica ogni giorno (anche sab./dom.) dalle 9.30 alle 20.00! Telefono: 01728118000 Vendita esclusiva/referente: Dieter Büge - agente immobiliare e perito. WIN-MARKETING INH. DIETER BÜGE COMMERCIALIZZAZIONE ESCLUSIVA DI TERRENI E IMMOBILI DAL 1992!
Saremo lieti di accompagnarvi fin dall’inizio nella ricerca di un terreno edificabile, in qualità di acquirenti di una casa o di un appartamento oppure come inquilini di un appartamento, nella realizzazione del vostro progetto.
Numero di identificazione IVA ai sensi dell’art. 27a della legge tedesca sull’imposta sul valore aggiunto: DE204939419.
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La vostra nuova indirizzo: "Kreideseeblick 21" a 21745 Hemmoor, nel distretto di Cuxhaven? Qui il nome della strada non è solo un programma, ma anche espressione di uno stile di vita. Non esiste più un’altra area edificabile in prima linea sul lago e in posizione 1a! A luglio 2026 sono ancora disponibili 8 terreni (case unifamiliari, bifamiliari) con vista diretta sul lago (1ª fila), oltre a 3-4 terreni per edifici plurifamiliari in 2ª e 3ª fila. E anche una casa signorile, ad esempio in stile Bauhaus, che costruiremo secondo i vostri desideri come casa progettata da un architetto entro 4 mesi, probabilmente presto non sarà più disponibile! A partire da 595.000 costruiamo la vostra casa sul lago come casa progettata da un architetto. Amate ciò che è speciale e date valore a una posizione straordinaria? Allora questa offerta potrebbe fare al caso vostro! :-) Il Kreidesee si trova in Bassa Sassonia, nel distretto di Cuxhaven. Il tranquillo lago per immersioni – senza traffico navale o pubblico sull’acqua – si trova nella parte occidentale della città di Hemmoor-Warstade. Scoprite Hemmoor – un’idilliaca oasi sulla riva occidentale dell’Oste, nel pittoresco distretto di Cuxhaven, in Bassa Sassonia! Questa graziosa cittadina, circondata da natura incontaminata, vi offre non solo un’elevata qualità della vita, ma anche una posizione perfetta per la vostra nuova casa.
A due passi dal popolare Kreidesee, vi attende un terreno di circa 1.000 m² con una vista panoramica unica sul Kreidesee, ideale per gli amanti della natura e del tempo libero. Il Kreidesee non è solo una rinomata zona per le immersioni, ma anche un luogo di riposo e relax: qui potrete rilassarvi e godervi la bellezza della natura.
Con circa 8.700 abitanti, Hemmoor offre una comunità accogliente e un ambiente piacevole in cui vivere. La città si trova in posizione strategica tra Stade e il capoluogo distrettuale Cuxhaven, ed è quindi il punto di partenza perfetto per escursioni nei dintorni.
Il centro di Hemmoor, distante solo circa 3000 m, offre numerose possibilità di acquisto. Nelle immediate vicinanze troverete medici, fermate dell’autobus, un asilo e scuole di ogni ordine e grado. Tutto ciò che vi occorre per le necessità quotidiane è comodamente e rapidamente raggiungibile.
Il collegamento alla B73 consente di raggiungere rapidamente le città di Cuxhaven (circa 45 km), Stade (circa 30 km), Bremerhaven (circa 55 km) e Amburgo (circa 83 km). La stazione ferroviaria di Hemmoor è raggiungibile in soli 15 minuti in autobus o in bicicletta e offre un eccellente collegamento alla rete di trasporto pubblico.
Cogliete l’occasione di diventare parte di questa affascinante cittadina e realizzate il vostro sogno di una casa di proprietà a Hemmoor – un luogo che unisce qualità della vita, natura e comunità!
