Twee appartementsgebouwen op een toplocatie aan de Harras – 50 % commercieel & 50 % wonen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over deze investeringseigenschap

Midden in de gewilde stadswijk van München aan de Harras presenteert dit indrukwekkende appartementsgebouw zich als een uitzonderlijk beleggingsobject met een solide basis en uitstekend potentieel voor waardegroei. Verdeeld over zes verdiepingen bevinden zich in totaal 13 smaakvol ingedeelde wooneenheden, twee goed bezochte winkelunits op de begane grond en zes hoogwaardig uitgebouwde kantoorruimtes.

Een ruim aanbod met circa 624 m² woonoppervlak, ca. 897 m² commerciële ruimte en 29 ondergrondse parkeerplaatsen biedt een zeldzame combinatie van wonen en commercieel gebruik op een perceel van ca. 859 m². Het pand overtuigt door zijn goed onderhouden algehele staat en een uitrusting die aan hoge eisen voldoet: elegante parketvloeren, moderne tegelconcepten, hoogwaardige badkamers en een personenlift die alle verdiepingen comfortabel ontsluit.

Het vastgoed is volledig en langdurig verhuurd – en biedt daarmee vanaf de eerste dag betrouwbare huuropbrengsten. Deze voorspelbaarheid, gecombineerd met de duurzame vraag op deze gewilde locatie, maakt het object tot een veilige en toekomstgerichte kapitaalinvestering.

Exclusiviteit ontmoet solide kwaliteit – een toekomstgerichte investering voor beleggers die waarde hechten aan continuïteit, toplocatie en waardegroei.

Locatie