| Superficie di soggiorno ca. | 625 m² |
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| stanze | 40 |
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| Superficie di trama | 859 m² |
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| Superficie del pavimento | 1521 m² |
| Prezzo di acquisto | 9.250.000 € |
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| Prezzo per m2 | 14.800,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore della prestigiosa zona urbana di Monaco, ad Harras, si presenta questo straordinario edificio plurifamiliare come un’eccezionale opportunità d’investimento, con una solida struttura e un eccellente potenziale di rivalutazione. Su sei piani si distribuiscono complessivamente 13 unità abitative dagli ambienti ben progettati, due unità commerciali molto frequentate al piano terra e sei superfici ad uso ufficio rifinite con materiali di pregio.
Un’ampia offerta di spazi, con circa 624 m² di superficie abitativa, ca. 897 m² di superficie commerciale e 29 posti auto sotterranei, offre una rara combinazione di uso residenziale e commerciale su un terreno di ca. 859 m². L’immobile si distingue per le sue ottime condizioni generali e per dotazioni all’altezza di esigenze elevate: eleganti pavimenti in parquet, moderni concept di piastrellatura, bagni di alta qualità e un ascensore passeggeri che serve comodamente tutti i piani.
La proprietà è interamente e stabilmente locata a lungo termine, garantendo così entrate da locazione affidabili fin dal primo giorno. Questa prevedibilità, unita alla domanda sostenuta in questa posizione molto richiesta, rende l’immobile un investimento sicuro e orientato al futuro.
Esclusività e solidità: un investimento lungimirante per investitori che apprezzano stabilità, qualità della posizione e rivalutazione.
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150.000 € PAUSA VERDE PER RITROVARE IL RESPIRO80997 München
8.427.250 € TOP MÜNCHEN-CITY - MAXVORSTADT80333 München– Maxvorstadt
14.900 € COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - USO PROPRIO O AFFITTARE81927 München
