Dwa budynki wielorodzinne w najlepszej lokalizacji przy Harras – 50% powierzchni komercyjnej i 50% mieszkalnej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

W sercu pożądanej monachijskiej lokalizacji miejskiej przy Harras ten imponujący budynek wielorodzinny prezentuje się jako wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o solidnej substancji i doskonałym potencjale wzrostu wartości. Na sześciu kondygnacjach znajduje się łącznie 13 gustownie rozplanowanych lokali mieszkalnych, dwa dobrze uczęszczane lokale handlowe na parterze oraz sześć wysokiej jakości powierzchni biurowych.

Przestronna oferta powierzchni obejmująca około 624 m² powierzchni mieszkalnej, ok. 897 m² powierzchni komercyjnej oraz 29 miejsc parkingowych w garażu podziemnym zapewnia rzadkie połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej na działce o powierzchni ok. 859 m². Nieruchomość wyróżnia się zadbanym stanem ogólnym oraz wyposażeniem spełniającym wysokie wymagania: eleganckimi podłogami parkietowymi, nowoczesnymi koncepcjami glazury, wysokiej jakości łazienkami oraz windą osobową zapewniającą wygodny dostęp do wszystkich kondygnacji.

Nieruchomość jest w całości i długoterminowo wynajęta, co zapewnia stabilne przychody z najmu od pierwszego dnia. Ta przewidywalność, w połączeniu ze stałym popytem w tej atrakcyjnej lokalizacji, czyni obiekt bezpieczną i przyszłościową inwestycją kapitałową.

Ekskluzywność spotyka się ze stabilnością – inwestycja z perspektywą dla inwestorów ceniących trwałość, jakość lokalizacji i wzrost wartości.

Lokalizacja