| Superficie de vida aprox. | 625 m² |
|---|
| habitaciones | 40 |
|---|
| Zona de terreno | 859 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1521 m² |
| Precio de compra | 9.250.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 14.800,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno y codiciado emplazamiento urbano de Múnich, en Harras, se presenta este impresionante edificio plurifamiliar como una excepcional propiedad de inversión, con una sólida sustancia constructiva y un excelente potencial de revalorización. En seis plantas se distribuyen un total de 13 viviendas de elegante distribución, dos locales comerciales muy frecuentados en la planta baja y seis oficinas de alta calidad.
Una generosa oferta de espacios, con aproximadamente 624 m² de superficie habitable, aprox. 897 m² de superficie comercial y 29 plazas de garaje subterráneo, ofrece una rara combinación de uso residencial y comercial en una parcela de aprox. 859 m². El inmueble destaca por su buen estado general y un equipamiento que satisface las exigencias más elevadas: elegantes suelos de parqué, modernos conceptos de revestimiento, baños de alta calidad y un ascensor de pasajeros que conecta cómodamente todas las plantas.
La propiedad está completamente alquilada a largo plazo y, por tanto, ofrece ingresos por alquiler fiables desde el primer día. Esta previsibilidad, combinada con la demanda sostenida en esta ubicación tan solicitada, convierte el inmueble en una inversión de capital segura y orientada al futuro.
Exclusividad unida a solidez: una inversión con visión de futuro para inversores que saben valorar la estabilidad, la calidad de la ubicación y la revalorización.
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