Verzorgd 3-kamerappartement in volledig gerenoveerde staat met uitbreidingspotentieel op zolder – Foto 1

Verzorgd 3-kamerappartement in volledig gerenoveerde staat met uitbreidingspotentieel op zolder

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.51063 KölnNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
299.000 €
Woonkamer
62 m²
kamers
3
TraumImmo ID: U9BM7WT
Partner-ID: 488051460

Gepubliceerd op 25/09/2026 · Laatst gecontroleerd 27/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBovenverdiepingsflat
Woonkamer ca.62 m²
Slaapkamers2
kamers3
Badkamers1

Gebruikelijke vloeroppervlakte73 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs299.000 €
Prijs per m24.807,85 €/m²
Commissie3,57% (3,57% incl. 19% MwSt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Gemoderniseerd appartement op een verdieping met 3 kamers (bouwjaar 1962), circa 62 m² woonoppervlak, een loggia en een duidelijke indeling – momenteel leegstaand en dus op korte termijn beschikbaar. Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd (o.a. elektra, leidingen, deuren, badkamer), beschikt over een eigen gasverwarming uit 2016 met premiumradiatoren en dimbare spots in de woonkamer voor een flexibele lichtsfeer. Er is ook een kelderruimte aanwezig.

Bijzonder interessant: bovendien behoort een verworven exclusief gebruiksrecht op circa 65,02 m² zolderruimte tot de woning. Deze ruimte geldt juridisch als gebruiksoppervlak (geen woonoppervlak), maar biedt veel uitbreidingspotentieel – bijvoorbeeld als ruime opslagruimte, hobbyruimte, thuiskantoor of studio, onder voorbehoud van de vereiste afstemming en voorwaarden.

Maak nu een afspraak voor een bezichtiging – we kijken uit naar uw aanvraag.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer appartementen in Köln

Alle lijsten in Köln
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen