Piso de 3 habitaciones bien conservado y completamente renovado, con potencial para ampliar el ático – Foto 1

Piso de 3 habitaciones bien conservado y completamente renovado, con potencial para ampliar el ático

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.51063 KölnNordrhein-Westfalen
Precio de compra
299.000 €
Zona de estar
62 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: U9BM7WT
ID de socio: 488051460

Publicado el 25/09/2026 · Última comprobación 27/09/2026

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Datos principales

TipoPiso de planta superior
Superficie de vida aprox.62 m²
Dormitorios2
habitaciones3
Baños1

Superficie de suelo utilizable73 m²

Precio de compra "

Precio de compra299.000 €
Precio por m24.807,85 €/m²
Comisión3,57% (3,57% incl. 19% MwSt.)

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Sobre este piso

Piso modernizado de 3 habitaciones en una planta (año de construcción: 1962), con aproximadamente 62 m² de superficie habitable, logia y una distribución diáfana; actualmente desocupado y disponible a corto plazo. El piso se renovó por completo en 2016 (entre otros, instalación eléctrica, tuberías, puertas y baño), dispone de calefacción individual de gas de 2016 con radiadores premium y focos regulables en el salón para crear distintos ambientes de iluminación. También cuenta con un trastero en el sótano.

De especial interés: La vivienda incluye además un derecho de uso exclusivo adquirido sobre aproximadamente 65,02 m² de superficie bajo cubierta. Esta superficie se considera legalmente superficie útil (no superficie habitable), pero ofrece un gran potencial de ampliación; por ejemplo, como amplio espacio de almacenamiento, zona de ocio, oficina en casa o estudio, sujeto a las consultas y requisitos necesarios.

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