Ухоженная 3-комнатная квартира в полностью реконструированном состоянии с потенциалом обустройства мансарды – Фото 1

Ухоженная 3-комнатная квартира в полностью реконструированном состоянии с потенциалом обустройства мансарды

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.51063 KölnNordrhein-Westfalen
Цена покупки
299.000 €
Жилая площадь
62 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: U9BM7WT
Партнерский ID: 488051460

Опубликовано на 25/09/2026 · Последний проверенный 27/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Жилая площадь, ок.62 m²
Спальни2
Комнаты3
Ванные комнаты1

Полезная площадь73 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки299.000 €
Цена за м²4 807,85 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% incl. 19% MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Модернизированная 3-комнатная квартира на этаже (год постройки 1962) жилой площадью около 62 м², с лоджией и продуманной планировкой — сейчас свободна и доступна для заселения в кратчайшие сроки. В 2016 году в квартире был выполнен капитальный ремонт (в том числе заменены электропроводка, трубы, двери, отремонтирована ванная комната); установлена газовая система отопления, независимая от центрального отопления, 2016 года выпуска, с радиаторами премиум-класса, а в гостиной — регулируемые по яркости точечные светильники, позволяющие создавать разное освещение. Также имеется подвальное помещение.

Особенно интересно: квартире дополнительно принадлежит приобретённое право исключительного пользования примерно 65,02 м² площади чердака. По закону эта площадь считается полезной (не жилой), однако обладает большим потенциалом для обустройства — например, в качестве просторного места для хранения, зоны для хобби, домашнего офиса или студии при условии необходимых согласований и соблюдения установленных требований.

Запишитесь на просмотр уже сейчас — будем рады вашему запросу.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Köln

Все списки в Köln
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования