Доглянута 3-кімнатна квартира після капітальної реконструкції з потенціалом облаштування мансарди – Фотографія 1

Доглянута 3-кімнатна квартира після капітальної реконструкції з потенціалом облаштування мансарди

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.51063 KölnNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
299.000 €
житлова площа
62 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: U9BM7WT
ID партнера: 488051460

Дата публікації 25/09/2026 · Дата останньої перевірки 27/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира пентхаус
Приблизна житлова площа62 m²
спальні2
Кімната3
ванні кімнати1

Корисна площа73 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу299.000 €
ціна за м²4.807,85 €/m²
Комісія3,57% (3,57% incl. 19% MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Модернізована 3-кімнатна квартира на поверсі (рік побудови — 1962) площею близько 62 м², з лоджією та чітким плануванням — наразі вільна й доступна для заселення в короткий термін. У 2016 році в квартирі проведено капітальний ремонт (зокрема, електропроводки, комунікацій, дверей і ванної кімнати); вона обладнана автономним газовим опаленням із радіаторами преміумкласу, встановленими у 2016 році, а також димованими точковими світильниками у вітальні, що дають змогу гнучко налаштовувати освітлення. Також є підвальне приміщення.

Особливо цікаво: до квартири також належить придбане право спеціального користування приблизно 65,02 м² площі горища. За законом ця площа є корисною (не житловою), однак має значний потенціал для облаштування — наприклад, як просторе приміщення для зберігання речей, зона для хобі, домашній офіс або студія, за умови необхідних погоджень і дотримання вимог.

Домовтеся про перегляд уже зараз — будемо раді вашому запиту.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Köln

Усі оголошення у Köln
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси