Dachstudio
Dachstudio 2
Flur
Flur 2
Badezimmer
Wohnzimmer
2. Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche (links zu Balkon)
Grundriss OG
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 96 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 40 m² |
| Kale huur | 1150 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 150 € |
| Totale huur | 1300 € |
| Deposito | 2300€ |
| Prijs per m2 | 13,54 €/m² |
De hoogwaardige, volledig gerenoveerde woning met ca. 96 m² woonoppervlak in Hasselroth-Niedermittlau kan per direct worden betrokken. De grondige renovatie werd in september 2026 voltooid, waardoor de woning zowel technisch als optisch naar een moderne standaard is gebracht. Ideaal gelegen in een rustige woonwijk, overtuigt de woning met een lichte en vriendelijke ambiance.
Een bijzonder hoogtepunt is de ruime dakstudio: via de interne trap van de woning bereikt u een open woonruimte van circa 30 m² met een bijzonder karakter. De vrijgelegde eiken balken verlenen de ruimte een uitzonderlijke sfeer. De zolderverdieping is nieuw geïsoleerd en beschikt bovendien over een hoogwaardige Bosch-airconditioning.
De woning strekt zich uit over twee niveaus.
Op de onderste woonverdieping bevinden zich drie woon- resp. slaapruimtes, de hal, de badkamer, de keuken en de toegang tot het balkon van 6,5 m². De keuken wordt zonder inbouwkeuken verhuurd en kan daardoor individueel naar eigen wensen worden ingericht. Via de interne trap van de woning bereikt u de dakstudio als vierde ruimte.
De hoogwaardige vinylvloer verleent de ruimtes een moderne sfeer en is tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk. De woning beschikt over een gigabitaansluiting.
Naast de ruime woonvertrekken behoort een grote, eigen kelder tot de woning, die u veel extra bergruimte biedt. De wasruimte maakt het aansluiten van uw wasmachine en droger mogelijk.
Overtuig uzelf en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Ruim balkon van 6,5 m²
Bosch-airconditioning op de zolderverdieping
Gigabit-internetaansluiting
Elektrische rolluiken
Hoogwaardige vinylvloer
Moderne, nieuwe badkamer
Wasruimte
Eigen, grote kelder
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving van Hasselroth-Niedermittlau. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk en op korte afstand bereikbaar. Winkelmogelijkheden, medische zorg en andere belangrijke voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Bijzonder aantrekkelijk is de verkeersverbinding: Niedermittlau beschikt over een eigen treinstation met aansluiting op de spoorlijn Hanau–Fulda. Dankzij de snelle verbinding met de A66, die op slechts 5 minuten afstand ligt, bent u ook uitstekend verbonden met de omliggende steden. Perfect voor iedereen die rust en goede bereikbaarheid wil combineren.
