Dachstudio
Dachstudio 2
Flur
Flur 2
Badezimmer
Wohnzimmer
2. Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche (links zu Balkon)
Grundriss OG
| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 96 m² |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 40 m² |
| صافي الإيجار | 1150 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1300 € |
| التأمين | 2300€ |
| سعر المتر المربع | 13.54 €/m² |
يمكن الانتقال فورًا إلى الشقة عالية الجودة، التي جُدّدت بالكامل، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 96 مترًا مربعًا، في هاسلروت-نيدرمِتلاو. اكتمل التجديد الأساسي في سبتمبر 2026، وبذلك أصبحت الشقة من الناحية التقنية والبصرية بمستوى عصري. وبفضل موقعها المثالي في منطقة سكنية هادئة، تتميز الشقة بأجواء مشرقة وودودة.
ومن أبرز مميزاتها الاستوديو العلوي الفسيح: إذ يمكن الوصول عبر الدرج الداخلي للشقة إلى مساحة معيشة مفتوحة تبلغ نحو 30 م² وتتمتع بطابع مميز. وتمنح العوارض الخشبية المصنوعة من البلوط، التي كُشف عنها، الغرفة أجواء استثنائية. وقد عُزل الطابق العلوي حديثًا، كما يضم أيضًا نظام تكييف عالي الجودة من Bosch.
تمتد الشقة على مستويين.
يضم المستوى السكني السفلي ثلاث غرف للمعيشة أو النوم، والممر، والحمام، والمطبخ، بالإضافة إلى الوصول إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها 6,5 متر مربع. تُؤجَّر الشقة من دون مطبخ مركّب، مما يتيح تصميمه بشكل فردي وفقًا للتفضيلات الشخصية. ومن خلال الدرج الداخلي للشقة يمكن الوصول إلى الاستوديو العلوي باعتباره الغرفة الرابعة.
تضفي أرضية الفينيل عالية الجودة أجواء عصرية على الغرف، كما أنها سهلة العناية في الوقت نفسه. وتتوفر في الشقة وصلة Gigabit.
بالإضافة إلى غرف المعيشة الفسيحة، تضم الشقة قبوًا كبيرًا خاصًا بها يوفر لكم مساحة تخزين إضافية كبيرة. وتتيح غرفة الغسيل توصيل غسالتكم ومجففكم.
اقتنعوا بأنفسكم وحددوا موعدًا للمعاينة!
شرفة فسيحة بمساحة 6,5 متر مربع
نظام تكييف Bosch في الطابق العلوي
وصلة إنترنت Gigabit
مصاريع رول كهربائية
أرضية فينيل عالية الجودة
حمام عصري جديد
غرفة غسيل
قبو خاص وكبير
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومريحة في هاسلروت-نيدرمِتلَو. يمكن الوصول بسهولة وفي مسافات قصيرة إلى المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. كما تتوفر مرافق التسوق والرعاية الطبية وغيرها من الخدمات المهمة في المنطقة المحيطة.
ويُعد اتصال المواصلات عامل جذب خاصًا: إذ تضم نيدرمِتلَو محطة قطار خاصة بها مع اتصال بخط السكك الحديدية هاناو–فولدا. وبفضل الاتصال السريع بالطريق السريع A66، الذي يبعد 5 دقائق فقط، ترتبطون أيضًا بشكل ممتاز بالمدن المحيطة. مثالي لكل من يرغب في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
