Dachstudio
Dachstudio 2
Flur
Flur 2
Badezimmer
Wohnzimmer
2. Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche (links zu Balkon)
Grundriss OG
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 96 m² |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 40 m² |
| Loyer hors charges | 1150 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1300 € |
| Dépôt | 2300€ |
| Prix par m2 | 13,54 €/m² |
L’appartement de qualité, entièrement rénové, d’environ 96 m² habitables à Hasselroth-Niedermittlau peut être occupé dès maintenant. La rénovation complète a été achevée en septembre 2026, plaçant ainsi l’appartement sur le plan technique et esthétique à un niveau moderne. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, l’appartement séduit par son ambiance lumineuse et chaleureuse.
Un point fort particulier est le spacieux studio mansardé : l’escalier intérieur de l’appartement mène à une pièce de vie ouverte d’environ 30 m², au caractère particulier. Les poutres en chêne mises à nu confèrent à la pièce une atmosphère exceptionnelle. Les combles ont été nouvellement isolés et disposent en outre d’une climatisation Bosch haut de gamme.
L’appartement s’étend sur deux niveaux.
À l’étage inférieur se trouvent trois pièces à vivre ou chambres, le couloir, la salle de bains, la cuisine ainsi que l’accès au balcon de 6,5 m². La cuisine est louée sans cuisine intégrée et peut ainsi être aménagée individuellement selon vos souhaits. L’escalier intérieur de l’appartement mène au studio mansardé, qui constitue une quatrième pièce.
Le sol en vinyle haut de gamme confère aux pièces une ambiance moderne tout en étant facile d’entretien. L’appartement dispose d’une connexion Gigabit.
En plus des pièces de vie spacieuses, l’appartement comprend une grande cave privative offrant beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. La buanderie permet le raccordement de votre lave-linge et de votre sèche-linge.
Convainquez-vous par vous-même et convenez d’un rendez-vous pour une visite !
Grand balcon de 6,5 m²
Climatisation Bosch dans les combles
Connexion Internet Gigabit
Volets roulants électriques
Sol en vinyle haut de gamme
Salle de bains moderne et neuve
Buanderie
Grande cave privative
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L’appartement se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable de Hasselroth-Niedermittlau. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, à quelques pas. Les commerces, les soins médicaux ainsi que d’autres services importants se trouvent à proximité.
La desserte est particulièrement attractive : Niedermittlau dispose de sa propre gare, avec une liaison vers la ligne ferroviaire Hanau–Fulda. Grâce à l’accès rapide à l’A66, située à seulement 5 minutes, vous êtes également parfaitement relié aux villes environnantes. Idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner calme et bonne accessibilité.
