Dachstudio
Dachstudio 2
Flur
Flur 2
Badezimmer
Wohnzimmer
2. Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche (links zu Balkon)
Grundriss OG
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 96 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Kaltmiete | 1150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
| Gesamtmiete | 1300 € |
| Kaution | 2300€ |
| Preis pro m² | 13,54 €/m² |
Die hochwertige, vollständig sanierte Wohnung mit ca. 96 qm Wohnfläche in Hasselroth-Niedermittlau kann ab sofort bezogen werden. Die grundlegende Sanierung wurde im September 2026 abgeschlossen und die Wohnung dadurch technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht. Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend, besticht die Wohnung durch ein helles und freundliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachstudio: Über die wohnungsinterne Treppe gelangt man in einen rund 30 m² großen, offenen Wohnraum mit besonderem Charakter. Die freigelegten Eichenbalken verleihen dem Raum eine außergewöhnliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss wurde neu gedämmt und verfügt zusätzlich über eine hochwertige Bosch-Klimaanlage.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich drei Wohn- bzw. Schlafräume, der Flur, das Badezimmer, die Küche sowie der Zugang zum 6,5 qm großen Balkon. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und kann dadurch individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Über die wohnungsinterne Treppe erreicht man das Dachstudio als vierten Raum.
Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Die Wohnung verfügt über einen Gigabitanschluss.
Neben den großzügigen Wohnräumen gehört zur Wohnung ein großer, eigener Keller, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet. Der Waschraum ermöglich Ihnen den Anschluss ihrer Waschmaschine und ihres Trockners.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Großzügiger Balkon mit 6,5 qm
Bosch-Klimaanlage im Dachgeschoss
Gigabit-Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Hochwertiger Vinylboden
modernes, neues Badezimmer
Waschküche
Eigener, großer Keller
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Hasselroth-Niedermittlau. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und auf kurzen Wegen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weitere wichtige Angebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Besonders attraktiv ist die Verkehrsanbindung: Niedermittlau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Hanau–Fulda. Durch die schnelle Anbindung an die A66, die nur 5 Minuten entfernt ist, sind Sie ebenfalls bestens mit den umliegenden Städten verbunden. Perfekt für alle, die Ruhe und gute Erreichbarkeit kombinieren möchten.
