Dachstudio
Dachstudio 2
Flur
Flur 2
Badezimmer
Wohnzimmer
2. Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche (links zu Balkon)
Grundriss OG
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 96 m² |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Affitto escluse le spese | 1150 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 1300 € |
| Deposito | 2300€ |
| Prezzo per m2 | 13,54 €/m² |
L’appartamento di alta qualità, completamente ristrutturato, con circa 96 mq di superficie abitabile a Hasselroth-Niedermittlau è disponibile da subito. La ristrutturazione completa è stata ultimata a settembre 2026, portando l’appartamento a uno standard moderno sia dal punto di vista tecnico che estetico. Situato in una zona residenziale tranquilla, l’appartamento convince per l’ambiente luminoso e accogliente.
Un punto di forza particolare è l’ampio studio mansardato: tramite la scala interna dell’appartamento si accede a un ambiente abitabile open space di circa 30 m², dal carattere distintivo. Le travi in rovere a vista conferiscono all’ambiente un’atmosfera eccezionale. Il piano mansardato è stato recentemente isolato e dispone inoltre di un impianto di climatizzazione Bosch di alta qualità.
L’appartamento si sviluppa su due livelli.
Al livello abitativo inferiore si trovano tre locali adibiti a soggiorno e/o camera da letto, il corridoio, il bagno, la cucina e l’accesso al balcone di 6,5 mq. La cucina viene affittata senza cucina componibile e può quindi essere personalizzata secondo i propri desideri. Tramite la scala interna dell’appartamento si raggiunge lo studio mansardato, che costituisce il quarto ambiente.
Il pavimento in vinile di alta qualità conferisce agli ambienti un’atmosfera moderna ed è al contempo facile da pulire. L’appartamento dispone di una connessione Gigabit.
Oltre agli ampi ambienti abitabili, l’appartamento comprende una grande cantina privata, che offre molto spazio aggiuntivo. Il locale lavanderia consente di allacciare la propria lavatrice e asciugatrice.
Convincetevi di persona e fissate un appuntamento per una visita!
Ampio balcone di 6,5 mq
Impianto di climatizzazione Bosch nel piano mansardato
Connessione Internet Gigabit
Tapparelle elettriche
Pavimento in vinile di alta qualità
Bagno moderno e nuovo
Locale lavanderia
Cantina privata di grandi dimensioni
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L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole di Hasselroth-Niedermittlau. I servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano possibilità di fare acquisti, assistenza medica e altre importanti offerte.
Particolarmente interessante è il collegamento ai trasporti: Niedermittlau dispone di una propria stazione ferroviaria con collegamento alla linea Hanau–Fulda. Grazie al rapido accesso all'autostrada A66, distante solo 5 minuti, siete inoltre ottimamente collegati alle città circostanti. Perfetto per chi desidera combinare tranquillità e buona accessibilità.
