| Gebied van het perceel | 16240 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.996.300 € |
|---|---|
| Commissie | 4,76% (4,76 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitgestrekte bedrijfsterrein biedt een zeldzame combinatie van royale hallenoppervlakken, functionele kantoorunits en uitgebreide open terreinen. Het object is ideaal geschikt voor investeerders, eigen gebruikers of projectontwikkelaars met focus op logistiek, productie, ambacht of gemengd commercieel gebruik.
Oppervlakken & kengetallen
•Totale perceeloppervlakte: ca. 16.240 m²
•Totale gebouwoppervlakte: ca. 9.187 m²
•Totale kubatuur:
•ca. 38.143 m³ (zonder fundering)
•ca. 45.518 m³ (incl. fundering)
Perceelindeling
•Bedrijfsoppervlakken: ca. 11.580 m²
•Groenflächen: ca. 3.902 m²
•Bestraatte-/verkeersoppervlakken: ca. 758 m²
Gebouwstructuur & gebruik
Het ensemble bestaat uit meerdere functioneel met elkaar verbonden gebouwdelen met verschillende bouwjaren (1969–1991) en gebruikseenheden:
Kantoor- & administratieve oppervlakken
•Meerlaagse kantoorruimte
•Individuele en open kantoorruimten
•Vergader- en nevenruimten
•Sanitaire-, technische- en archiefruimten
→ Ideaal voor administratie, planning, verkoop of training via snelle internetlijn: Connect 100 IP
Productie- & montageoppervlakken
•Verwarmde productiehallen
•Montage- en werkruimten
•Robuuste hallenstructuur met goede lichtinval
→ Geschikt voor industriële productie, ambacht of manufactering
Opslag- & logistieke oppervlakken
•Royale opslaghallen (deels onverwarmd)
•Expeditiehallen „oud“ en „nieuw“
•Dock- en gelijkvloerse toegang
•Hoge plafonds en flexibele indelingen
→ Optimaal voor opslag, orderpicking en expeditie
Speciale- & nevenruimten
•Monster-/showrooms
•Verkoop- en tentoonstellingsruimten
•Binnenplaatsoverkapping
•Garage- en werkplaatsruimten
Uitrusting & staat
•Solide, functionele bouw
•Verschillende hallhoogtes en draaglasten
•Grotendeels kolomvrije oppervlakken
•Royale binnenplaatsoppervlakken voor levering en manoeuvreren
•Goede natuurlijke lichtinval in hallen en kantoren
•Deels gemoderniseerde delen
Ontwikkelings- & investeringspotentieel
Dit object biedt diverse strategische opties:
•Eigen gebruik met combinatie van kantoor, productie en opslag
•Gedeeltelijke of volledige verhuur aan meerdere zakelijke huurders
•Revitalisering / repositionering voor moderne logistieke of bedrijfskoncepten
•Langetermijnwaardegroei door oppervlakte-reserves en flexibele gebruiksmogelijkheden
Door de duidelijke scheiding van de gebouwdelen is het object ook uitstekend geschikt voor multi-tenant-concepten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
