| प्लॉट क्षेत्र | 16240 m² |
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| खरीद मूल्य | 1.996.300 € |
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| आयोग | 4,76% (4,76 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह विस्तृत व्यावसायिक परिसर विशाल हॉल क्षेत्रों, कार्यात्मक कार्यालय इकाइयों और व्यापक खुले स्थानों का दुर्लभ संयोजन प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति लॉजिस्टिक्स, उत्पादन, हस्तशिल्प या मिश्रित व्यावसायिक उपयोग पर केंद्रित निवेशकों, स्वयं-उपयोगकर्ताओं या परियोजना डेवलपर्स के लिए आदर्श है।
क्षेत्रफल एवं प्रमुख आंकड़े
•कुल भूखंड क्षेत्रफल: लगभग 16.240 m²
•कुल भवन क्षेत्रफल: लगभग 9.187 m²
•कुल घनफल:
•लगभग 38.143 m³ (नींव के बिना)
•लगभग 45.518 m³ (नींव सहित)
भूखंड का विभाजन
•व्यावसायिक क्षेत्र: लगभग 11.580 m²
•हरित क्षेत्र: लगभग 3.902 m²
•फुटपाथ/यातायात क्षेत्र: लगभग 758 m²
भवन संरचना एवं उपयोग
यह परिसर विभिन्न निर्माण वर्षों (1969–1991) और उपयोग इकाइयों वाले कई कार्यात्मक रूप से जुड़े भवन भागों से बना है:
कार्यालय एवं प्रशासनिक क्षेत्र
•बहुमंजिला कार्यालय भवन
•एकल एवं ओपन-प्लान कार्यालय
•बैठक एवं सहायक कक्ष
•स्वच्छता, तकनीकी एवं अभिलेखागार क्षेत्र
→ प्रशासन, योजना, बिक्री या प्रशिक्षण के लिए आदर्श, तेज इंटरनेट कनेक्शन: Connect 100 IP
उत्पादन एवं असेंबली क्षेत्र
•गर्म किए गए उत्पादन हॉल
•असेंबली एवं कार्य क्षेत्र
•अच्छी रोशनी वाली मजबूत हॉल संरचना
→ औद्योगिक विनिर्माण, हस्तशिल्प या मैन्युफैक्चरिंग के लिए उपयुक्त
भंडारण एवं लॉजिस्टिक्स क्षेत्र
•विशाल भंडारण हॉल (कुछ बिना हीटिंग के)
•“पुराने” और “नए” प्रेषण हॉल
•रैंप एवं समतल-स्तरीय माल-आपूर्ति सुविधा
•ऊंची छतें और लचीले लेआउट
→ भंडारण, ऑर्डर चयन और प्रेषण के लिए आदर्श
विशेष एवं सहायक क्षेत्र
•नमूना कक्ष
•बिक्री एवं प्रदर्शनी क्षेत्र
•आंगन का छतदार भाग
•गैरेज एवं कार्यशाला क्षेत्र
सुविधाएं एवं स्थिति
•मजबूत, कार्यात्मक निर्माण शैली
•विभिन्न हॉल ऊंचाइयां और भार-वहन क्षमताएं
•अधिकांशतः कम-स्तंभ वाले क्षेत्र
•डिलीवरी और वाहनों के मोड़ने के लिए विशाल आंगन क्षेत्र
•हॉल और कार्यालयों में अच्छी प्राकृतिक रोशनी
•कुछ क्षेत्र आधुनिकीकृत
विकास एवं निवेश क्षमता
यह संपत्ति अनेक रणनीतिक विकल्प प्रदान करती है:
•कार्यालय, उत्पादन और भंडारण के संयोजन के साथ स्वयं का उपयोग
•कई व्यावसायिक किरायेदारों को आंशिक या पूर्ण किराए पर देना
•आधुनिक लॉजिस्टिक्स या व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए पुनर्जीवन / पुनर्स्थापन
•अतिरिक्त क्षेत्र और लचीले उपयोग के माध्यम से दीर्घकालिक मूल्य-वृद्धि
भवन भागों के स्पष्ट पृथक्करण के कारण यह संपत्ति Multi-Tenant अवधारणाओं के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
