| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 459 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 60 m² |
| Aankoopprijs | 289.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.223,08 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden eindwoning uit 1976 overtuigt door een geslaagde combinatie van moderne voorzieningen en voortdurend onderhoud. Met een royale woonoppervlakte van ca. 130 m² en een perceel van ca. 459 m² biedt de woning veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor individuele woonbehoeften.
De indeling omvat vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Een extra gastentoilet met watersensor benadrukt de doordachte functionaliteit. De staat van de woning is goed onderhouden; de laatste uitgebreide modernisering vond plaats in 2025. Belangrijke vernieuwingen omvatten onder andere een oliecondensatieketel met warmwatervoorziening uit 2023, balkonbeglazing uit 2021, een nieuwe houtkachel (installatie in 2025) en een volledige renovatie van de elektrische installatie tot eind 2024. De moderne meterkast, alle stopcontacten en de buitenverlichting zijn vernieuwd en opnieuw aangelegd.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime entree met garderobe. De centrale verwarming werd in december 2023 geïnstalleerd en voorziet de klassieke radiatoren van warmte. De vloerafwerking bestaat uit tegels en moderne elementen met houtlook, wat zorgt voor een eigentijds woongevoel. De lichte, witte inbouwkeuken werd in 2026 met alle benodigde apparatuur gemoderniseerd, inclusief een nieuwe koelkast en een complete update.
De badkamer beschikt over een ligbad; alle kranen zijn vernieuwd en er is een kraansensor geïnstalleerd. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche. In alle toiletruimtes zijn de kranen vervangen – een eiken wastafelmeubel met opzetwastafel maakt de elegante uitstraling compleet.
De lichte woonkamer biedt directe toegang tot de verwarmde serre en het overdekte terras. Van daaruit heeft u een weids uitzicht op de aangrenzende tuin, die verschillende zit- en ontspanningsmogelijkheden biedt. Het terras is royaal bestraat, gedeeltelijk overdekt en voorzien van glazen elementen aan de zijkanten.
Een hoogtepunt is het ruime balkon met glazen balustrade, dat veel vrije ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Het balkon is overdekt en voorzien van onderhoudsvriendelijke vloertegels, waardoor een beschutte buitenruimte ontstaat.
Buiten bevindt zich een praktische, grote en betegelde tuinschuur met tv-aansluiting, stroomvoorziening en Verwarming. De tuin zelf is goed onderhouden en voorzien van hoogwaardige privacybescherming en een elektrische schuifpoort. Het volledige perceel is omheind met zichtbescherming en biedt privacy en voldoende parkeerruimte direct voor het huis. Een nieuwe kelkeroverkapping biedt bovendien bescherming tegen weersinvloeden.
Verdere uitrustingsdetails omvatten een zeer hoogwaardige waterfilter, rolluiken en een serre. De kwaliteit van de uitrusting voldoet in het algemeen aan de gebruikelijke standaard, waarbij waarde is gehecht aan duurzame vernieuwingen en moderniseringen.
Deze woning biedt een goed onderhouden woonomgeving, die vooral overtuigt door het voortdurende waardebehoud en de doordachte, praktische details. Voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging staan wij graag tot uw beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
180.000 € Huis in Höxter-Bödexen37671 Höxter-Bödexen– Bödexen
219.000 € ÉÉN huis, TWEE kansen! „Beneden een ruwe diamant, boven klaar: richt ca. 140 m² op de begane grond volledig naar eigen inzicht in! inclusief 2e woning op de bovenverdieping!“37671 Höxter
89.000 € Betaalbaar wonen als in een eigen bungalow – met terras, parkeerplaats en fotovoltaïsche installatie37671 Höxter
