| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 459 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.223,08 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa a schiera di testa, costruita nel 1976, convince per la riuscita combinazione di dotazioni moderne e manutenzione continua. Con una generosa superficie abitabile di circa 130 m² e un terreno di circa 459 m², l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo per esigenze abitative individuali.
La distribuzione degli ambienti comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Un ulteriore WC per gli ospiti con sensore dell’acqua sottolinea la funzionalità ben studiata. La casa si presenta in buone condizioni; l’ultima modernizzazione completa è stata effettuata nel 2025. I principali interventi di rinnovamento comprendono, tra l’altro, una caldaia a condensazione a olio con produzione di acqua calda sanitaria del 2023, una vetratura del balcone del 2021, una nuova stufa a camino (installata nel 2025) nonché il completo rifacimento dell’impianto elettrico entro la fine del 2024. Il moderno quadro elettrico, tutte le prese e l’illuminazione esterna sono stati rinnovati e realizzati ex novo.
Già entrando nella casa si viene accolti da un ampio ingresso con guardaroba. Il riscaldamento centralizzato è stato installato nel dicembre 2023 e alimenta i radiatori classici. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle ed elementi moderni effetto legno, che conferiscono un’atmosfera abitativa contemporanea. La luminosa cucina componibile bianca è stata aggiornata nel 2026 con tutti gli elettrodomestici necessari, incluso un nuovo frigorifero e un aggiornamento completo.
Il bagno dispone di una vasca; tutti i rubinetti sono stati sostituiti ed è stato installato un sensore per il rubinetto. È inoltre disponibile un ulteriore bagno con doccia. In tutti i locali WC sono stati sostituiti i rubinetti; un mobile lavabo in rovere con lavabo da appoggio completa l’elegante impressione d’insieme.
La zona giorno inondata di luce offre un accesso diretto al giardino d’inverno riscaldato e alla terrazza coperta. Da qui si apre un’ampia vista sul giardino adiacente, che offre diverse possibilità per sedersi e rilassarsi. La terrazza è ampiamente pavimentata, parzialmente coperta e dotata di elementi laterali in vetro.
Un punto di forza è rappresentato dall’ampio balcone con parapetto in vetro, che offre molto spazio libero per diverse possibilità di utilizzo. La superficie del balcone è coperta e dotata di piastrelle resistenti e facili da pulire, creando così uno spazio esterno protetto.
Nell’area esterna si trova una pratica, ampia casetta da giardino piastrellata, con collegamento TV, alimentazione elettrica e Riscaldamento. Il giardino è curato e dotato di una protezione visiva di alta qualità e di un cancello scorrevole elettrico. L’intero terreno è recintato in modo da proteggerlo dagli sguardi e garantisce privacy nonché una sufficiente superficie di deposito direttamente davanti alla casa. Una nuova copertura del vano interrato offre inoltre protezione dagli agenti atmosferici.
Ulteriori dettagli della dotazione comprendono un filtro dell’acqua di ottima qualità, tapparelle e un giardino d’inverno. Nel complesso, la qualità delle finiture corrisponde allo standard abituale, con particolare attenzione a rinnovamenti e ammodernamenti sostenibili.
Questo immobile offre un contesto abitativo curato, che convince soprattutto per la costante conservazione del valore e per i dettagli ben studiati e pratici. Per ulteriori informazioni o per una visita personale siamo volentieri a vostra disposizione.
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