| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 230 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 16 |
| Gebied van het perceel | 1991 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 180.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 782,61 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames Deze ruime woning op een natuurlijke, idyllische en rustige locatie aan de rand van het dorp biedt u op 230 m² woonoppervlak een unieke woonambiance die zowel gezinnen, natuurliefhebbers, dierenliefhebbers als individualisten enthousiast maakt.
Een hoogtepunt is het 1991 m² grote perceel, dat u een onbelemmerd, adembenemend panoramisch uitzicht biedt op de door bos omgeven Köterberg.
Of het nu gaat om het verbouwen van groenten, het houden van huisdieren of gewoon ontspannen: de tuin kan volledig worden aangepast aan uw persoonlijke behoeften. Paardenliefhebbers bijvoorbeeld, zouden hun viervoeters altijd gemakkelijk in het oog kunnen houden.
Het overdekte terras met idyllische begroeiing van wijnranken en een vast ingebouwde barbecue nodigen uit tot gezellige avonden.
Andere pluspunten zijn de geïntegreerde werkplaats voor hobbyisten en vakmensen, een veilige garage voor uw auto en een feestzaal met open haard en ingebouwde bar. Vanuit de garage komt u beschermd tegen weer en wind en met droge voeten rechtstreeks in de woning.
De begane grond is drempelvrij toegankelijk en beschikt over een keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, evenals een grote hal en een bergruimte. Alle ruimtes zijn drempelvrij ontworpen.
De eerste verdieping is bereikbaar via een rechte trap of gemakkelijk met een traplift.
Daar bevinden zich een hal, 3 kamers, een keuken, een badkamer met toilet en ligbad, evenals een bergruimte en een balkon.
Via een wenteltrap bereikt u de zolderverdieping, die beschikt over 3 kamers, een toilet en zeer veel bergruimte.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Hier bevinden zich 2 ruimtes en de verwarmingsruimte met de centrale olieverwarming.
Het perceel biedt u een extra bouwkavel.
Voorzieningen / overige gegevens
- Perceeloppervlakte:1991 m²
- Woonoppervlak gebouw:ca. 230 m²
- dubbelbeglaasde Thermopen-ramen
- extra bouwkavel aanwezig op het volledig ontsloten perceel
- aanbouw aan de garage met feestzaal en toilet, bouwjaar 1979
- overdekte extra ruimte: 90 m² gebruiksoppervlak (werkplaats met 2 ruimtes, hal met aanbouw)
- aanbouwruimte voor apparatuur: 6 m²
- overdekt terras met barbecue: 42 m²
- regenwaterreservoir
- energiebehoeftecertificaat
- Energiebehoefte: 274 kWh(m²*a)
- Energie-efficiëntieklasse H, geldig tot 07.10.2035
- centrale olieverwarming met de nieuwste condensatietechnologie: bouwjaar 2012
- 10.000 liter ondergrondse olietank
- Objectstaat: gedeeltelijk renovatie-/saneringsbehoeftig
- gemeubileerd
Ligging
De woning bevindt zich aan de noordelijke rand van Bödexen, een deelgemeente van Höxter, heel dicht bij een manege. In het dorp bevinden zich een bakkerij, een kleuterschool, een plein voor meerdere generaties met een nieuwe avonturenspeelplaats, trapveld en tennisbanen. Veel verenigingen verrijken het dorpsleven met hun verschillende vrijetijdsactiviteiten (Kultur.Art, muziekvereniging, sportvereniging, voetbalvereniging, tennisvereniging, manegevereniging, schuttersbroederschap, brandweer...). In de nabijgelegen buurdorpen zijn een praktijk van het MVZ – Höxter, evenals een slagerij en een basisschool aanwezig. De aantrekkelijke districtsstad Höxter, idyllisch gelegen aan de Weser, met haar 12 deelgemeenten heeft samen ongeveer 30.000 inwoners, beschikt over veelzijdige winkelmogelijkheden, een station, middelbare scholen en is met de auto of bus binnen enkele minuten bereikbaar.
Belangrijke opmerking: Ik verkoop mijn onroerend goed uitsluitend privé. Ik verzoek uitdrukkelijk om af te zien van makelaarsaanvragen, telefoontjes of aanbiedingen voor bemiddeling. Dienovereenkomstige contactpogingen zijn ongewenst." Ook aanbiedingen met huurkoop of contante betaling zijn niet gewenst. Bedankt
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
219.000 € ÉÉN huis, TWEE kansen! „Beneden een ruwe diamant, boven klaar: richt ca. 140 m² op de begane grond volledig naar eigen inzicht in! inclusief 2e woning op de bovenverdieping!“37671 Höxter
89.000 € Betaalbaar wonen als in een eigen bungalow – met terras, parkeerplaats en fotovoltaïsche installatie37671 Höxter
289.000 € Lichtovergoten wonen met serre, tuin en modern comfort in Höxter37671 Höxter
