عيشٌ غامر بالضوء مع حديقة شتوية وحديقة وراحة عصرية في هوكستر – الصورة 1

عيشٌ غامر بالضوء مع حديقة شتوية وحديقة وراحة عصرية في هوكستر

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.37671 HöxterNordrhein-Westfalen
سعر البيع
289.000 €
مساحة المعيشة
130 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: UF5NNK9
معرف الشريك: 061905674

تاريخ النشر 07/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية130 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض459 m²
المساحة القابلة للاستخدام60 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع289.000 €
سعر المتر المربع2,223.08 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل المتسلسل الطرفي المُعتنى به، والذي بُني عام 1976، بمزيج ناجح من التجهيزات الحديثة والصيانة المستمرة. وبمساحة سكنية واسعة تبلغ حوالي 130 م²، إضافة إلى قطعة أرض تبلغ حوالي 459 م²، يوفر العقار إمكانيات استخدام متعددة لتلبية الاحتياجات السكنية الفردية.

يضم توزيع الغرف أربع غرف، منها ثلاث غرف نوم وحمّامان. كما يبرز مرحاض إضافي للضيوف مزود بمستشعر مياه الوظائف المدروسة بعناية. حالة المنزل جيدة، وقد أُجريت آخر عملية تحديث شاملة عام 2025. وتشمل التجديدات الأساسية، من بين أمور أخرى، جهاز تكثيف يعمل بالزيت مع تحضير للمياه المنزلية من عام 2023، وتزجيج الشرفة من عام 2021، وموقد مدفأة جديد (تم تركيبه عام 2025)، بالإضافة إلى تجديد كامل للتمديدات الكهربائية حتى نهاية عام 2024. كما تم تجديد وتركيب صندوق الكهرباء الحديث، وجميع المقابس، والإضاءة الخارجية.

عند دخول المنزل، تستقبل الزائر منطقة مدخل واسعة مع خزانة ملابس. تم تركيب نظام التدفئة المركزية في ديسمبر 2023، وهو يغذي المشعات التقليدية. تتكون أغطية الأرضيات من البلاط وعناصر حديثة بمظهر الخشب، مما يوفر إحساساً عصرياً بالسكن. وقد تم تحديث المطبخ المدمج المشرق باللون الأبيض عام 2026 بجميع الأجهزة اللازمة، بما في ذلك ثلاجة جديدة وتحديث كامل.

يضم الحمّام حوض استحمام، وقد تم تجديد جميع التجهيزات وتركيب مستشعر لصنبور المياه. كما يتوفر حمّام آخر مزود بدُش. وتم استبدال التجهيزات في جميع غرف دورات المياه، فيما يكمل مغسلة من خشب البلوط مع حوض غسيل علوي الانطباع الأنيق.

توفر منطقة المعيشة المغمورة بالضوء وصولاً مباشراً إلى الحديقة الشتوية المدفأة وإلى التراس المغطى. ومن هناك ينفتح منظر واسع على منطقة الحديقة المجاورة، التي توفر خيارات متعددة للجلوس والاسترخاء. التراس مرصوف بسخاء، ومغطى جزئياً، ومجهز بعناصر زجاجية جانبية.

ومن أبرز المزايا الشرفة الواسعة ذات الدرابزين الزجاجي، التي توفر مساحة كبيرة لاستخدامات متنوعة. الشرفة مغطاة ومزودة ببلاط أرضيات سهل العناية، مما ينشئ منطقة خارجية محمية.

وفي المنطقة الخارجية يوجد بيت حديقة عملي وكبير ومبلط، مزود بتوصيلة تلفاز، ومصدر كهرباء والتدفئة. الحديقة نفسها مُعتنى بها ومجهزة بسياج خصوصية عالي الجودة وبوابة انزلاقية كهربائية. العقار بأكمله محاط بسياج يحجب الرؤية ويوفر الخصوصية ومساحة تخزين كافية مباشرة أمام المنزل. كما يحمي سقف القبو الجديد من تأثيرات الطقس.

تشمل التجهيزات الإضافية مرشح مياه عالي الجودة للغاية، ومصاريع دوارة، وحديقة شتوية. تتوافق جودة التجهيزات إجمالًا مع المعايير المعتادة، مع التركيز على التجديدات والتحديثات المستدامة.

يوفر هذا العقار بيئة سكنية مُعتنى بها، تتميز خصوصًا بالحفاظ المستمر على قيمته والتفاصيل المدروسة والعملية. يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات أو ترتيب معاينة شخصية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Höxter

جميع الإعلانات في Höxter
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل