| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 359.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.419,05 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames€ 359.000 k.k. | ca. 105 m² | 3,5 kamers | parkeerplaats inbegrepen | particuliere verkoop
Dit bijzondere en ruime galerijappartement in Ammerndorf biedt ca. 105 m² woonoppervlak, een bijzondere indeling en een prachtig, vrij uitzicht over het Bibertal.
Het hoogtepunt van het appartement is het ruime balkon op het zuiden, dat zowel vanuit de woon- als de slaapkamer toegankelijk is. Een aanwezig glazen dak beschermt tegen regen en maakt het mogelijk om het balkon bij vrijwel elk weertype te gebruiken.
Het appartement is licht en zonnig en overtuigt door de open indeling en hoogwaardige afwerking.
Flexibele galerij – open of afzonderlijk te gebruiken
De ruime galerij biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Deze kan open bij de woonruimte worden betrokken en zorgt zo voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Als alternatief kan deze als aparte ruimte worden gebruikt, bijvoorbeeld als werk-, gasten-, hobby- of ontspanningskamer.
Momenteel is de galerij afgescheiden door een gipskartonwand.
De entree, woon-, eet- en keukenruimte en de badkamer met daglicht zijn voorzien van hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke keramische tegels. In de kinder-, slaap- en galerijkamer ligt beukenparket.
Een ander pluspunt: de centrale verwarming van het wooncomplex is in 2025 vernieuwd.
Het appartement bevindt zich in een klein, zeer goed onderhouden wooncomplex met slechts zes wooneenheden. Bij het aanbod horen een kelderberging en een parkeerplaats direct achter het huis, die al bij de koopprijs is inbegrepen. Meer openbare parkeergelegenheid bevindt zich in de directe omgeving.
De aanwezige keuken kan in overleg tegen vergoeding worden overgenomen.
Kenmerken in één oogopslag
• ca. 105 m² woonoppervlak
• 3,5 kamers
• ruime galerij, open of afzonderlijk te gebruiken
• groot balkon op het zuiden met glazen dak
• vrij uitzicht over het Bibertal
• badkamer met daglicht, ligbad en grote douche
• hoogwaardige keramische tegels en beukenparket
• witte kunststof kozijnen
• centrale verwarming vernieuwd in 2025
• kelderberging
• parkeerplaats inbegrepen in de koopprijs
• wooncomplex met slechts 6 wooneenheden
• bouwjaar 1999
• servicekosten momenteel ca. € 285 per maand
• naar verwachting beschikbaar vanaf 01.11.2026
• energielabel wordt momenteel opgesteld
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
