Published on 13/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 72 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1961 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,472.22 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
*** PROVISIEVRIJ / zonder makelaarscourtage ***
Deze vriendelijke en stijlvolle 3-kamerwoning zou uw nieuwe thuis of beleggingsobject kunnen worden - op verzoek inclusief meubilair. De woning bevindt zich op de 3e verdieping in een gebouw dat ca. 1961 is gebouwd in het geliefde Stephaniviertel. De woning is uiterst goed ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor individuele inrichtingsmogelijkheden.
Het huis beschikt over een lift waarmee u comfortabel naar de derde verdieping kunt gaan en is daarmee ook geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Bij de woning hoort een grote kelderberging. Het huis beschikt bovendien over een afsluitbare fietsenruimte en de mogelijkheid om de wasmachine op zolder te gebruiken. Op de achterplaats bevinden zich parkeerplaatsen voor bewoners in de openlucht. Proportioneel behoren verhuurde garageplaatsen en commerciële eenheden tot het appartementsrecht, waardoor een doorlopend neveninkomen wordt gegenereerd.
Bijzondere highlights van de woning zijn een mooie inbouwkeuken met groot kookveld, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine.
Dubbel glas, afsluitbare isolerende ramen en deels buitenrolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid.
De VvE beschikt over solide reserves van momenteel meer dan €500.000. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ca. € 331,00.
Tot de woning behoren drie mooie kamers, een keuken, een gang, een badkamer, een kleine berging, een balkon dat uitnodigt om te verblijven, evenals een grote kelderberging. Er is een bad aanwezig. Een terras nodigt uit om te ontspannen en van de zon te genieten. De ramen zijn voorzien van rolluiken.
Tot de binnenuitrusting behoort bovendien een inbouwkeuken met moderne elektrische apparaten (koel-vriescombinatie, fornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachine).
Het onroerend goed is perfect geschikt voor expats, koppels, kleine gezinnen of personen met beperkte mobiliteit (lift). Vanwege de goede indeling van de kamers zou in principe ook gebruik als gedeelde woning mogelijk zijn. Het onroerend goed wordt voortdurend onderhouden.
Een bijzonder pluspunt is dat met het eigendom van het appartement evenredige huurinkomsten worden verkregen uit de bedrijfslokalen op de begane grond. Ook komen evenredige huurinkomsten uit de garages in de binnenplaats, evenals inkomsten uit de wasruimte in de dakconstructie, alle appartementseigenaars toe.
Disclaimer: dit is geen juridisch bindend aanbod, drukfouten of vergissingen voorbehouden, het appartement wordt verkocht zoals het er staat en ligt, door ouderdom kunnen renovatiewerkzaamheden nodig zijn, bezichtiging alleen na voorafgaande afspraak bij serieuze koopinteresse, particuliere verkoop zonder makelaar.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De centraal gelegen woonomgeving in het Stephaniviertel maakt de woning bijzonder aantrekkelijk. Supermarkt, bakkerij, cafés en een OV-aansluiting (Hauptbahnhof in 10 min, luchthaven / Airbus in ca. 15-20 min) bevinden zich voor de deur en de Schlachte met talrijke bars en ontbijtgelegenheden, de Wall-Parkanlagen of de Weser Promenade zijn binnen voetafstand van minder dan 5 minuten te bereiken. Ook bevindt men zich meteen in de binnenstad van Bremen.
