Published on 13/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 72 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1961 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,472.22 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
*** SIN COMISIÓN / sin honorarios de agente ***
Este agradable y elegante piso de 3 habitaciones podría convertirse en su nuevo hogar o inmueble de inversión - si lo desea, incluso con mobiliario. El piso se encuentra en la 3.ª planta de un edificio construido aprox. en 1961 en el popular Stephaniviertel. El piso tiene una distribución muy acertada y ofrece suficiente espacio para posibilidades de diseño individuales.
El edificio dispone de ascensor con el que se llega cómodamente a la tercera planta y, por tanto, también es adecuado para personas con movilidad reducida. Al piso le corresponde un amplio trastero en el sótano. El edificio dispone además de un cuarto de bicicletas cerrado con llave y de la posibilidad de utilizar la lavadora en el ático. En el patio trasero hay plazas de aparcamiento al aire libre para residentes. En proporción, forman parte de la propiedad horizontal plazas de garaje alquiladas y unidades comerciales, generando así un ingreso adicional continuo.
Entre los aspectos más destacados del piso se encuentra una bonita cocina equipada con gran placa de cocción, horno, combinacion frigorífico-congelador, lavavajillas y lavadora.
Ventanas aislantes de doble acristalamiento y cerrables, así como persianas exteriores parciales, proporcionan comodidad y seguridad adicionales.
La comunidad de propietarios cuenta con unas reservas sólidas de actualmente más de €500.000. El gasto mensual de comunidad asciende actualmente aprox. a € 331,00.
El piso cuenta con tres bonitas habitaciones, una cocina, un pasillo, un baño, un pequeño trastero, un balcón que invita a quedarse, así como un amplio trastero en el sótano. Hay una bañera. Una terraza invita al descanso y a tomar el sol. Las ventanas disponen de persianas.
El equipamiento interior incluye además una cocina equipada con modernos electrodomésticos (combinación frigorífico-congelador, cocina con campana extractora, horno, lavavajillas, lavadora).
La propiedad es perfecta para expatriados, parejas, familias pequeñas o personas con movilidad reducida (ascensor). Debido a la buena distribución de las habitaciones, en principio también sería posible un uso como piso compartido. La propiedad se mantiene de forma continua.
Una especial comodidad es que con la propiedad del apartamento se obtienen ingresos por alquiler proporcionales de los locales comerciales situados en la planta baja. También corresponden a todos los propietarios del edificio ingresos por alquiler proporcionales de los garajes situados en el patio interior, así como ingresos de la lavandería en el desván.
Descargo de responsabilidad: esto no es una oferta jurídicamente vinculante, salvo errores tipográficos o equivocaciones, el apartamento se vende tal como está y se encuentra, pueden surgir trabajos de rehabilitación relacionados con la antigüedad, las visitas solo previa cita con un serio interés de compra, venta privada sin agente inmobiliario.
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La céntrica ubicación residencial en el Stephaniviertel hace que el piso sea especialmente atractivo. Supermercado, panadería, cafés, así como conexión de transporte público (estación central en 10 min, aeropuerto / Airbus en aprox. 15-20 min) se encuentran a la puerta de casa y la Schlachte con numerosos bares y ofertas de desayuno, los parques Wall o el paseo del Weser se pueden alcanzar caminando en menos de 5 minutos. También se llega enseguida al centro de Bremen.
