Published on 13/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 72 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1961 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,472.22 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
*** BEZ PROWIZJI / bez honorarium maklera ***
To przyjazne i stylowe 3-pokojowe mieszkanie może stać się Państwa nowym domem lub nieruchomością inwestycyjną - na życzenie wraz z umeblowaniem. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku zbudowanym ok. 1961 roku w popularnej dzielnicy Stephaniviertel. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i oferuje wystarczająco dużo miejsca na indywidualne możliwości aranżacji.
Dom posiada windę, którą wygodnie dotrą Państwo na trzecie piętro, dzięki czemu jest odpowiedni również dla osób o ograniczonej mobilności. Do mieszkania przynależy duża komórka piwniczna. Dom posiada ponadto zamykane pomieszczenie na rowery oraz możliwość korzystania z pralki na strychu. Na podwórzu znajdują się miejsca parkingowe na zewnątrz dla mieszkańców. Częściowo do własności mieszkania należą wynajęte miejsca garażowe oraz lokale użytkowe, dzięki czemu generowany jest stały dodatkowy dochód.
Szczególnymi atutami mieszkania jest ładna zabudowana kuchnia z dużą płytą grzewczą, piekarnikiem, lodówko-zamrażarką, zmywarką oraz pralką.
Podwójnie przeszklone, zamykane okna izolacyjne oraz częściowo zewnętrzne rolety zapewniają dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.
Wspólnota mieszkaniowa dysponuje solidnymi rezerwami w wysokości obecnie ponad €500.000. Miesięczne opłaty za utrzymanie budynku wynoszą obecnie ok. € 331,00.
Zur Wohnung zählen drei schöne Zimmer, eine Küche, ein Flur, ein Bad, eine kleine Abstellkammer, ein Balkon, der zum Verweilen einlädt, sowie ein großes Kellerabteil. Eine Badewanne ist vorhanden. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Fenster verfügen über Rollläden.
Zur Innenausstattung gehört des Weiteren eine Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (Kühl- Gefrierkombi, Herd mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine).
Die Immobilie ist perfekt geeignet für Expats, Paare, kleine Familien oder Personen mit eingeschänkter Mobilität (Fahrstuhl). Aufgrund der guten Zimmeraufteilung wäre grundsätzlich auch eine WG-Nutzung möglich. Die Immobilie wird fortlaufend in Stand gehalten.
Ein besondere Annehmlichkeit ist, dass mit dem Eigentum der Wohnung anteilige Mieteinkünfte der im Erdgeschoss befindlichen Geschäftslokale erzielt werden. Auch kommen anteilige Mieteinkünfte aus den im Innenhof befindlicher Garagen, sowie Einkünfte der Waschküche im Dachstuhl allen Wohnungseigentümern zu.
Disclaimer: dies ist kein rechtsverbindliches Angebot, Schreibfehler oder Irrtum vorbehalten, die Wohnung wird verkauft wie sie liegt und steht, altersbedingte Sanierungsarbeiten können anfallen, Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung bei ernsthaften Kaufinteresse, Privatverkauf ohne Makler.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Die zentral gelegene Wohnlage im Stephaniviertel macht die Wohnung besonders attraktiv. Supermarkt, Bäckerei, Cafés sowie eine Öffi-Anbindung (Hauptbahnhof in 10 Min, Flughafen / Airbus in ca. 15-20 Min) befindet sich vor der Haustür und die Schlachte mit zahlreichen Bars und Frühstücksangeboten, die Wall-Parkanlagen oder die Weser Promenade sind in Fußnähe unter 5 Minuten zu erreichen. Auch ist man gleich in der Bremer Innenstadt.
