| Gebied van het perceel | 4108 m² |
|---|
| Commissie | 4,165% (4,165% Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExclusieve bouwgrond voor projectontwikkelaars: 4.108 m² op een toplocatie in Rückersdorf
Te koop aangeboden wordt een volledig ontsloten perceelgebied op een absolute toplocatie in de gewilde woonplaatsgemeente 90607 Rückersdorf. Het terrein bestaat uit drie aaneengesloten kadastrale percelen en biedt met 4.108 m² uitstekend potentieel voor de ontwikkeling van ruime woningen.
Het vastgoed valt op door absolute rust, de directe nabijheid van het bos en een zeer groene omgeving. Afhankelijk van de plaatsing van de bouwvolumes is een aantrekkelijk vergezicht in de richting van de Moritzberg denkbaar. De idyllische verbondenheid met de natuur, gecombineerd met een perfecte aansluiting op de metropoolregio Neurenberg, garandeert een grote vraag onder kapitaalkrachtige eindklanten.
De bebouwing richt zich transparant naar de voorschriften van bestemmingsplan nr. 14 van de gemeente Rückersdorf. Dit biedt u als ontwikkelaar een betrouwbare planningsbasis voor exclusieve vrijstaande villa’s of villa’s voor twee gezinnen:
Grondoppervlaktefactor (GRZ): 0,3
Bruto vloeroppervlaktefactor (GFZ): 0,5
Toegestane bebouwingslagen: E + D
Bebouwingstype: uitsluitend vrijstaande woningen
Wooneenheden: maximaal 2 WE per gebouw
Staat: ontsloten; op het terrein bevindt zich een gering bestaand gebouw (klein gebouw) en bomenbestand, waarvoor sloop moet worden ingepland.
Het bestemmingsplan vindt u samen met de kadastrale kaart in ons online-exposé.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
