| Grundstücksfläche | 4108 m² |
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| Provision | 4,165% (4,165% Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenExklusives Bauland für Bauträger: 4.108 m² in Bestlage von Rückersdorf
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstücksareal in absoluter Bestlage der begehrten Wohnortgemeinde 90607 Rückersdorf. Das Areal besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken und bietet mit 4.108 m² exzellentes Potenzial für die Projektierung großzügiger Häuser.
Die Liegenschaft besticht durch absolute Ruhe, unmittelbare Waldnähe und eine stark durchgrünte Umgebung. Je nach Platzierung der Baukörper ist ein attraktiver Fernblick in Richtung Moritzberg denkbar. Die idyllische Naturverbundenheit bei gleichzeitig perfekter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg garantiert eine hohe Nachfrage bei kaufkräftigen Endkunden.
Die Bebauung richtet sich transparent nach den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 14 der Gemeinde Rückersdorf. Dies bietet Ihnen als Entwickler eine verlässliche Planungsgrundlage für exklusive Einzel- oder Zweifamilienvillen:
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5
Zulässige Geschossigkeit: E + D
Bebauungsart: Ausschließlich Einzelhäuser
Wohneinheiten: Maximal 2 WE je Gebäude
Zustand: Erschlossen; auf dem Areal befindet sich ein geringfügiger Altbestand (kleines Gebäude)und Baumbestand, für den ein Rückbau einzuplanen ist.
Den Bebauungsplan finden Sie zusammen mit der Flurkarte in unserem Online-Exposé.
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