| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 55 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Aankoopprijs | 375.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.818,18 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHier wacht u een woondroom boven de daken van Spandau! Dit ca. 54 m² grote 2-kamerappartement bevindt zich op de zolderverdieping (3e verdieping) en is gemakkelijk volledig drempelvrij bereikbaar via een lift. Als nieuwbouwappartement overtuigt het met een doordacht ruimteconcept en veel praktische opbergruimte. Grote raamoppervlakken laten veel daglicht binnen en geven de ruimtes een bijzonder lichte, vriendelijke sfeer. Het gehele gebouw voldoet aan de nieuwste technische normen en wordt energie-efficiënt verwarmd met een warmtepomp.
Hoogtepunten van de woning:
- Airconditioning
- Badkamer met raam
- Groot balkon
- Lift
- Drempelvrij
- Vloerverwarming
Het appartement combineert ruim wonen met een slimme indeling. Het hart van de woning wordt gevormd door de open keukenstudio. De moderne inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur biedt comfort en stijl in het dagelijks leven en nodigt uit tot ontspannen kookmomenten. De stijlvolle en lichte woonkamer zorgt op koelere dagen voor een bijzonder gezellige sfeer, terwijl een ruim balkon (ca. 4,0 m²) de woonruimte naar buiten uitbreidt.
Een aparte slaapruimte garandeert voldoende privacy en mogelijkheden om u terug te trekken. De elegant ontworpen badkamer beschikt over een moderne, gelijkvloerse douche. Moderne merkarmaturen en zorgvuldig geselecteerde materialen creëren hier een elegante ambiance die hoog comfort combineert met tijdloze functionaliteit.
De vast geïnstalleerde, stationaire airconditioning maakt wonen in dit zolderappartement ook op hete zomerdagen tot een voortdurend koele en ontspannen ervaring. Voor maximale veiligheid zorgt de video-intercom, terwijl een glasvezelaansluiting snelle en betrouwbare internetverbindingen voor thuiswerken of entertainment garandeert.
Het appartement wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht en biedt een eersteklas, toekomstgerichte basisuitrusting voor een comfortabele intrek:
- Woonoppervlakte: ca. 54 m²
- Kamers: 2 (slimme indeling met aparte slaapruimte)
- Verdieping: zolderverdieping (3e verdieping) – drempelvrije toegang via lift
- Sfeer: lichte ruimtes dankzij grote raamoppervlakken
- Staat: exclusieve eerste bewoning met geselecteerde, hoogwaardige materialen
- Verwarming: energie-efficiënte warmtepomp
- Klimaatregeling: stationaire airconditioning voor perfecte zomerdagen
- Balkon: ruim balkon (ca. 4,5 m²)
- Keuken: moderne inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur (inclusief koelkast)
- Badkamer: gelijkvloerse douche en moderne Merkkeramiek voor een elegante ambiance
- Techniek & veiligheid: Glasvezelaansluiting voor high-speed internet en een video-intercom
- Opbergruimte & bergruimte: Voldoende opslag- en bergruimte aanwezig in de woning; daarnaast praktische stallingmogelijkheden voor fietsen en kinderwagens in het gebouw; De woning beschikt over een afzonderlijke kelderberging.
- Mobiliteit & parkeren: Er zijn altijd voldoende parkeerplaatsen direct aan de straat. Indien gewenst kan tegen een meerprijs een laadstation voor elektrische voertuigen ter beschikking worden gesteld.
De afbeeldingen dienen uitsluitend ter vrijblijvende visualisatie. De daadwerkelijke uitvoering van de woning kan afwijken van de afbeeldingen.
Heeft u vragen, heeft u meer informatie over de woning nodig of heeft u al interesse in de aankoop? Aarzel dan niet en neem gerust contact met ons op.
Wij kijken uit naar uw bericht!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in de rustige Gehlberger Straße 6, een aantrekkelijke en rustige woonomgeving in Berlin-Spandau.
De wijk biedt een ideale combinatie van uitstekende stedelijke infrastructuur, historische charme – met name door de charmante oude binnenstad van Spandau – en uitgestrekte recreatiegebieden langs de Havel, die uitnodigen tot wandelingen en vrijetijdsactiviteiten in het groen.
Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gezellige cafés en een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en zorgen voor korte, comfortabele afstanden in het dagelijks leven. Een ander groot pluspunt: dankzij de ontspannen parkeersituatie direct voor de deur komen ook automobilisten hier volledig aan hun trekken.
565.000 € IMMOBERLIN.DE - Modern gezinsvriendelijk appartement met rustig balkon op het zuiden & parkeerplaats in de ondergrondse garage13581 Berlin
375.000 € Topinvestering: verkoop van 2-kamerappartement met airconditioning, inbouwkeuken, KFW-financiering mogelijk13581 Berlin
265.000 € Instapklare, moderne 2-kamerwoning met balkon & lift in Berlin Spandau13581 Berlin
