| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Durum | İlk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 6 m² |
| Satış fiyatı | 375.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.818,18 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada sizi Spandau’nun çatıları üzerinde bir yaşam hayali bekliyor! Yaklaşık 54 m² büyüklüğündeki bu 2 odalı daire, çatı katında (3. kat) yer almakta olup asansörle rahatça ve tamamen engelsiz şekilde ulaşılabilir. Yeni yapı dairesi olarak iyi düşünülmüş bir oda konsepti ve bol miktarda pratik depolama alanıyla etkileyicidir. Geniş pencere alanları içeriye bol gün ışığı alır ve odalara özellikle aydınlık, sıcak bir atmosfer kazandırır. Tüm bina en son teknik standartlara sahiptir ve enerji verimli bir şekilde ısı pompası ile ısıtılmaktadır.
Dairenin öne çıkan özellikleri:
- Klima
- Pencereli banyo
- Büyük balkon
- Asansör
- Engelsiz erişim
- Yerden ısıtma
Bu daire, ferah yaşam alanını akıllı bir yerleşim planıyla birleştiriyor. Dairenin merkezi unsuru açık mutfak stüdyosudur. Yüksek kaliteli cihazlara sahip modern ankastre mutfak, günlük yaşamda konfor ve şıklık sunar ve keyifli yemek pişirme anlarına davet eder. Şık ve aydınlık yaşam alanı serin günlerde özellikle rahat bir atmosfer sağlarken, geniş bir balkon (yaklaşık 4,0 m²) yaşam alanını dışarıya taşır.
Ayrı bir yatak alanı yeterli mahremiyet ve dinlenme imkânı sunar. Zarif tasarlanmış banyo, modern ve zemin seviyesinde bir duşa sahiptir. Modern marka seramikler ve özenle seçilmiş malzemeler burada yüksek konforu zamansız işlevsellikle birleştiren zarif bir ambiyans yaratır.
Sabit olarak monte edilmiş klima sistemi, bu çatı katı dairesinde sıcak yaz günlerinde bile sürekli serin ve rahat bir yaşam deneyimi sağlar. Görüntülü interkom sistemi en üst düzey güvenlik sunarken, fiber optik bağlantı evden çalışma veya eğlence için hızlı ve güvenilir internet bağlantılarını garanti eder.
Daire doğrudan sahibi tarafından satılmakta olup konforlu bir taşınma için birinci sınıf, geleceğe yönelik temel donanım sunmaktadır:
- Kullanım alanı: yaklaşık 54 m²
- Oda: 2 (ayrı yatak alanına sahip akıllı yerleşim)
- Kat: Çatı katı (3. kat) – asansörle engelsiz erişim
- Atmosfer: Geniş pencere alanları sayesinde aydınlık odalar
- Durum: Özenle seçilmiş, yüksek kaliteli malzemelerle özel ilk kullanım
- Isıtma: Enerji verimli ısı pompası
- İklimlendirme: Mükemmel yaz günleri için sabit klima
- Balkon: Geniş balkon (yaklaşık 4,5 m²)
- Mutfak: Yüksek kaliteli cihazlara sahip modern ankastre mutfak (buzdolabı dâhil)
- Banyo: Zemin seviyesinde duş ve modern Zarif bir ambiyans için marka seramikler
- Teknoloji ve güvenlik: Yüksek hızlı internet için fiber optik bağlantı ve görüntülü interkom
- Depolama ve saklama olanakları: Dairede yeterli depolama ve saklama alanı bulunmaktadır; ayrıca binada bisikletler ve bebek arabaları için pratik saklama alanları mevcuttur; Daireye ait ayrı bir bodrum bölmesi bulunmaktadır.
- Ulaşım ve park: Doğrudan cadde üzerinde her zaman yeterli sayıda park yeri bulunmaktadır. İhtiyaç halinde ek ücret karşılığında bir elektrikli araç şarj istasyonu sağlanabilir.
Görseller yalnızca bağlayıcı olmayan görselleştirme amacıyla kullanılmıştır. Dairenin gerçek uygulaması görsellerden farklılık gösterebilir.
Sorularınız mı var, daire hakkında daha fazla bilgiye mi ihtiyacınız var veya satın alma konusunda zaten ilginiz mi bulunuyor? Tereddüt etmeyin ve bizimle iletişime geçin.
Mesajınızı bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Berlin-Spandau'da sakin ve çekici bir yerleşim bölgesi olan Gehlberger Straße 6 adresinde yer almaktadır.
İlçe, mükemmel kentsel altyapı, tarihi çekicilik – özellikle de sevimli Spandau eski kenti – ve Havel boyunca uzanan, doğada yürüyüşler ve boş zaman aktiviteleri için davetkâr geniş yerel rekreasyon alanlarının ideal bir birleşimini sunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, rahat kafeler ve toplu taşımaya çok iyi bağlantı hemen yakın çevrede yer almakta olup günlük yaşamda kısa ve konforlu ulaşım sağlamaktadır. Bir diğer büyük artı: Kapının hemen önündeki rahat park durumu sayesinde burada otomobil kullanıcıları da tam anlamıyla memnun kalmaktadır.
565.000 € IMMOBERLIN.DE - Sakin güney balkonlu ve yeraltı otoparklı modern, aile dostu daire13581 Berlin
375.000 € Süper yatırım: Klimalı, ankastre mutfaklı 2 odalı daire satılık; KFW finansmanı mümkün13581 Berlin
265.000 € Berlin Spandau'da balkonu ve asansörü bulunan, taşınmaya hazır modern 2 odalı daire13581 Berlin
