Gesundheitszentrum
Übersicht des Geländes
Durchgang im Areal
Ärztezentrum
Blick von der Colsmanstraße
Gesundheitszentrum
| Type | Oefening of chirurgie |
|---|
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
In de voormalige aluminiumgieterij „Altes Schmelzwerk“ aan de Colsmanstraße 25 in Friedrichshafen ontstaat een nieuwe locatie voor gezondheid, geneeskunde, therapie, sport en vrije tijd.
In het artsen- en gezondheidscentrum zijn nog geselecteerde praktijk- en gezondheidsruimten beschikbaar. De locatie richt zich met name op artsen, medisch-specialistische praktijken, medische zorgaanbieders en aanbieders op het gebied van therapie, revalidatie, preventie en gezondheid.
De beschikbare ruimten in het voormalige kantoorgebouw bevinden zich op verschillende verdiepingen en omvatten ca. 270 m² tot 420 m². De vrije verdiepingshoogten bedragen, afhankelijk van de verdieping, ca. 2,80 m tot 3,13 m.
De ontsluiting is drempelvrij. Er is een lift aanwezig.
De ruimten worden in het kader van de uitgebreide kernrenovatie individueel afgestemd op het betreffende gebruiksconcept. De indeling, uitrusting en afwerking kunnen in een vroeg stadium samen met de huurder worden gepland. Hierdoor kunnen bijvoorbeeld ontvangst- en wachtruimten, behandelkamers, therapieruimten, diagnostiek, personeelsruimten of andere praktijkruimten optimaal worden afgestemd op de specifieke eisen.
Voor grotere medische, therapeutische, revalidatie-, preventie- of sportconcepten zijn daarnaast de volgende haloppervlakken beschikbaar:
Hal 4a
ca. 579,52 m²
vrije verdiepingshoogte ca. 5,46 m
Hal 4b
ca. 472,31 m²
vrije verdiepingshoogte ca. 5,46 m
Het Alte Schmelzwerk ontwikkelt zich op meer dan 13.000 m² tot een veelzijdige locatie voor gezondheid, sport en vrije tijd. Medische en therapeutische voorzieningen worden hier verbonden met aanvullende gezondheids-, sport- en vrijetijdsvoorzieningen. Hierdoor ontstaan korte afstanden en interessante synergieën tussen de verschillende gebruikers van het terrein.
Een bijzonder locatievoordeel zijn de meer dan 200 parkeerplaatsen op het terrein. Daarmee is een comfortabele aankomst voor patiënten, medewerkers en bezoekers gegarandeerd.
Verdere locatievoordelen:
- drempelvrije ontsluiting
- lift in het artsen- en gezondheidscentrum
- meer dan 200 parkeerplaatsen
- goede bereikbaarheid via de B31 en het openbaar vervoer
- regionaal verzorgingsgebied van meer dan 300.000 mensen
- flexibele indeling van de oppervlakken
- individuele planning van afwerking en plattegrond
- bijzondere historische industriële ambiance
- moderne gebouwtechniek
- verschillende oppervlaktes en verdiepingen beschikbaar
Door de centrale ligging spreekt het Alte Schmelzwerk naast Friedrichshafen ook een groot regionaal verzorgingsgebied aan. De goede verkeersverbindingen en het de economisch sterke omgeving van de Bodenseeregio zorgt voor extra vestigingskwaliteit.
De ruimtes zijn na een uitgebreide kernrenovatie naar verwachting vanaf het voorjaar van 2027 klaar voor gebruik.
Graag sturen wij u plattegronden, oppervlakteoverzichten en verdere informatie over het project toe en bespreken wij met u welke ruimte en welke afwerking geschikt zijn voor uw individuele gebruiksconcept.
Maak gebruik van de mogelijkheid om u in een vroeg stadium te positioneren op een nieuw te ontwikkelen artsen- en gezondheidslocatie in Friedrichshafen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Colsmanstraße 25 is goed bereikbaar vanaf de toegangsweg Stuttgart -
Friedrichshafen. In de directe omgeving
bevinden zich gerenommeerde bedrijven, zoals ZF AG, Zeppelin, Rolls Royce
Solution, Porsche Autohaus enz. Het stadscentrum en het
Bodensee zijn slechts enkele minuten lopen verwijderd.
