Centrum Lekarskie i Zdrowotne „Altes Schmelzwerk” – powierzchnie gabinetowe we Friedrichshafen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

W dawnej odlewni aluminium „Altes Schmelzwerk” przy Colsmanstraße 25 w Friedrichshafen powstaje nowa lokalizacja dla zdrowia, medycyny, terapii, sportu i rekreacji.

W centrum lekarskim i zdrowotnym dostępne są jeszcze wybrane powierzchnie gabinetowe i zdrowotne. Oferta skierowana jest w szczególności do lekarzy, specjalistycznych gabinetów lekarskich, podmiotów świadczących usługi medyczne oraz oferentów z zakresu terapii, rehabilitacji, profilaktyki i zdrowia.

Dostępne powierzchnie w dawnym budynku biurowym znajdują się na różnych kondygnacjach i obejmują ok. 270 m² do 420 m². Wysokość pomieszczeń w świetle wynosi, zależnie od kondygnacji, ok. 2,80 m do 3,13 m.

Dostęp odbywa się bez barier. Dostępna jest winda.

Powierzchnie zostaną indywidualnie dostosowane do danego sposobu użytkowania w ramach kompleksowej modernizacji kapitalnej. Układ pomieszczeń, wyposażenie i prace wykończeniowe mogą zostać zaplanowane wspólnie z najemcą na wczesnym etapie. Dzięki temu można optymalnie dostosować na przykład strefy recepcyjne i poczekalnie, gabinety zabiegowe, powierzchnie terapeutyczne, diagnostykę, pomieszczenia dla personelu lub inne obszary gabinetowe do konkretnych wymagań.

Dla większych koncepcji medycznych, terapeutycznych, rehabilitacyjnych, profilaktycznych lub sportowych dostępne są dodatkowo następujące powierzchnie hal:

Hala 4a
ok. 579,52 m²
wysokość pomieszczeń w świetle ok. 5,46 m

Hala 4b
ok. 472,31 m²
wysokość pomieszczeń w świetle ok. 5,46 m

Altes Schmelzwerk rozwija się na powierzchni ponad 13 000 m² w wielofunkcyjną lokalizację dla zdrowia, sportu i rekreacji. Oferty medyczne i terapeutyczne mają tu zostać połączone z uzupełniającymi usługami z zakresu zdrowia, sportu i rekreacji. Dzięki temu powstaną krótkie drogi i interesujące synergie między różnymi użytkownikami tego terenu.

Szczególną zaletą lokalizacji jest ponad 200 miejsc parkingowych na terenie obiektu. Zapewnia to komfortowy dojazd pacjentom, pracownikom i odwiedzającym.

Dalsze zalety lokalizacji:
- dostęp bez barier
- winda w centrum lekarskim i zdrowotnym
- ponad 200 miejsc parkingowych
- dobra dostępność przez B31 i transport publiczny
- regionalny obszar oddziaływania obejmujący ponad 300 000 osób
- elastyczny podział powierzchni
- indywidualne planowanie aranżacji i układu pomieszczeń
- wyjątkowa historyczna atmosfera przemysłowa
- nowoczesna technika budynkowa
- dostępne różne wielkości powierzchni i kondygnacje

Dzięki centralnej lokalizacji Altes Schmelzwerk, oprócz Friedrichshafen, przyciąga również duży regionalny obszar oddziaływania. Dobre połączenia komunikacyjne oraz Silna gospodarka regionu Jeziora Bodeńskiego zapewnia dodatkową jakość lokalizacji.

Po kompleksowej modernizacji obiekty będą prawdopodobnie gotowe do użytkowania od wiosny 2027 roku.

Chętnie prześlemy Państwu rzuty, zestawienia powierzchni i dalsze informacje dotyczące projektu oraz omówimy z Państwem, która powierzchnia i jaki standard wykończenia są odpowiednie dla Państwa indywidualnej koncepcji użytkowania.

Skorzystajcie Państwo z możliwości wczesnego zajęcia pozycji w nowo powstającej lokalizacji medycznej i zdrowotnej we Friedrichshafen.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Do ulicy Colsmanstraße 25 można łatwo dotrzeć od strony drogi dojazdowej Stuttgart -
Friedrichshafen. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane firmy, takie jak ZF AG, Zeppelin, Rolls Royce
Solution, salon samochodowy Porsche itd. Do centrum miasta i Jeziora Bodeńskiego można dojść w zaledwie kilka minut.