Gesundheitszentrum
Übersicht des Geländes
Durchgang im Areal
Ärztezentrum
Blick von der Colsmanstraße
Gesundheitszentrum
| Tipo di | Pratica o chirurgia |
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| Disponibile da | Da concordare |
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| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
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| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Nell’ex fonderia di alluminio «Altes Schmelzwerk», in Colsmanstraße 25 a Friedrichshafen, nasce una nuova sede dedicata a salute, medicina, terapia, sport e tempo libero.
Nel centro medico e sanitario sono ancora disponibili alcuni spazi selezionati per studi e attività sanitarie. Si rivolge in particolare a medici, studi specialistici, servizi di assistenza medica e operatori nei settori della terapia, riabilitazione, prevenzione e salute.
Gli spazi disponibili nell’ex edificio per uffici si trovano su diversi piani e misurano circa 270 m²–420 m². Le altezze nette dei locali variano, a seconda del piano, da circa 2,80 m a 3,13 m.
L’accesso è privo di barriere architettoniche. È presente un ascensore.
Gli spazi saranno adattati al relativo progetto d’uso nell’ambito della ristrutturazione completa. La disposizione dei locali, le dotazioni e le finiture possono essere pianificate in anticipo insieme al conduttore. Sarà così possibile configurare al meglio, per esempio, reception e sale d’attesa, ambulatori, spazi per terapie, diagnostica, locali per il personale o altri ambienti dello studio in base alle specifiche esigenze.
Per progetti di maggiori dimensioni in ambito medico, terapeutico, riabilitativo, di prevenzione o sportivo sono inoltre disponibili i seguenti spazi in capannone:
Capannone 4a
circa 579,52 m²
altezza netta circa 5,46 m
Capannone 4b
circa 472,31 m²
altezza netta circa 5,46 m
L’Altes Schmelzwerk si sta trasformando, su una superficie di oltre 13.000 m², in un polo polivalente dedicato a salute, sport e tempo libero. Le attività mediche e terapeutiche saranno integrate da servizi complementari nei settori della salute, dello sport e del tempo libero. Ne risulteranno percorsi brevi e interessanti sinergie tra i diversi utilizzatori dell’area.
Un vantaggio importante della sede è rappresentato dagli oltre 200 posti auto nell’area. È così garantito un comodo accesso per pazienti, collaboratori e visitatori.
Ulteriori vantaggi della sede:
- accesso privo di barriere architettoniche
- ascensore nel centro medico e sanitario
- oltre 200 posti auto
- buona accessibilità tramite B31 e trasporto pubblico
- bacino d’utenza regionale di oltre 300.000 persone
- suddivisione flessibile degli spazi
- progettazione personalizzata degli interni e della planimetria
- eccezionale atmosfera industriale storica
- impiantistica moderna
- disponibilità di diverse metrature e piani
Grazie alla posizione centrale, l’Altes Schmelzwerk si rivolge, oltre che a Friedrichshafen, anche a un ampio bacino d’utenza regionale. I buoni collegamenti stradali e ilIl contesto economicamente dinamico della regione del Lago di Costanza offre un ulteriore valore aggiunto alla posizione.
Gli spazi saranno presumibilmente disponibili dalla primavera 2027, dopo un’ampia ristrutturazione completa.
Saremo lieti di inviarvi le planimetrie, i prospetti delle superfici e ulteriori informazioni sul progetto e di valutare con voi quale spazio e quale allestimento siano adatti al vostro specifico progetto di utilizzo.
Cogliete l’opportunità di stabilirvi per tempo in un nuovo polo dedicato ai medici e alla salute a Friedrichshafen.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Colsmanstraße 25 è facilmente raggiungibile dalla strada di accesso Stoccarda -
Friedrichshafen. Nelle immediate vicinanze si trovano aziende rinomate, come ZF AG, Zeppelin, Rolls Royce
Solution, Porsche Autohaus ecc. Il centro città e il
Lago di Costanza sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
