Modern & licht appartement aan de Müggelsee – Intrekken en je thuis voelen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Te huur staat een zeer goed onderhouden en praktisch ingedeeld 2,5-kamerappartement met ca. 66,6 m² woonoppervlak in de gewilde wijk Berlin-Friedrichshagen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex uit bouwjaar 1997 en overtuigt door een rustige, groene woonomgeving gecombineerd met uitstekende infrastructuur.


Highlights van het appartement:

- Recent gerenoveerd: De woonruimtes verkeren in een fris geschilderde, instapklare staat.
- Nieuwe inbouwkeuken: Voor uw intrek wordt een gloednieuwe, moderne inbouwkeuken inclusief alle essentiële elektrische apparaten geïnstalleerd.
- Rustige woonambiance: Een goed doordachte indeling (2,5 kamers) biedt zowel alleenstaanden als stellen ideale ruimte om te wonen, werken (thuiswerken) en te ontspannen.
- Wintertuin / lichte woonbeleving: Grote raampartijen zorgen voor een aangename daglichtinval.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Voorzieningen & bijzondere kenmerken:

- Nieuwe inbouwkeuken (eerste gebruik): Moderne, perfect passende inbouwkeuken met nieuwe elektrische apparaten van bekende merken (incl. kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak). Eerste bewoning na installatie!
- Lichte woonruimte: Ruime indeling met een wintertuin vol daglicht en een brede raampartij voor een aangenaam ruimtelijk gevoel.
- Gerenoveerde staat: Het appartement is fris geschilderd en verkeert in een zeer goed onderhouden, direct instapklare staat.
- Badkamer: Betegelde badkamer met ligbad en goed onderhouden sanitair.
- Vloerafwerking: Nieuw laminaat in alle kamers.
- Extra ruimtes: Eigen kelderberging met extra bergruimte en gebruiksmogelijkheden van de fietsenkelder en de gemeenschappelijke tuin/buitenruimte van het wooncomplex.

Overige gevallen

Juridische kennisgeving:
Alle gegevens in dit exposé zijn gebaseerd op de informatie en documenten die door de eigenaar ter beschikking zijn gesteld. Ondanks zorgvuldige controle en verwerking wordt geen garantie of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de gegevens. Fouten, wijzigingen en tussentijdse verhuur blijven voorbehouden.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich aan de gewilde Charlotte-E.-Pauly-Straße in het charmante en groene Berlijnse stadsdeel Friedrichshagen (district Treptow-Köpenick). Deze wijk behoort tot de populairste woonlocaties in het zuidoosten van Berlijn en overtuigt door de unieke combinatie van wonen dicht bij de natuur en uitstekende stedelijke infrastructuur.

Natuur & vrije tijd direct voor de deur:
Friedrichshagen staat bekend om zijn hoge recreatieve waarde. In slechts enkele minuten te voet of per fiets bereikt u de Großer Müggelsee, de Müggelspree en de uitgestrekte omliggende bosgebieden. Of het nu gaat om watersport, fietstochten, wandelingen of ontspannen uren in het strandbad – natuurliefhebbers en rustzoekers komen hier volledig aan hun trekken.


Winkelen & gastronomie:
Het hart van het stadsdeel wordt gevormd door de Bölschestraße. De charmante winkelstraat met haar historische gevels uit de Gründerzeit is gemakkelijk bereikbaar en biedt een veelzijdig aanbod:

- Supermarkten, biologische markten, bakkerijen en speciaalzaken voor de dagelijkse behoeften
- Gezellige cafés, eersteklas restaurants en kroegen
- Artsen, apotheken, banken en weekmarkten


Optimale aansluiting op het openbaar vervoer & verkeer:
Ondanks de idyllische ligging is de verbinding met het centrum van Berlijn uitstekend:

- S-Bahn: Via de S-Bahn-stations Berlin-Friedrichshagen of Hirschgarten (S-Bahn-lijn S3) bereikt u rechtstreeks en zonder overstappen het centrum van Berlijn (bijv. Ostkreuz, Alexanderplatz, Hauptbahnhof).
- Tram & bus: Aanvullende tram- en buslijnen zorgen voor een comfortabele openbaarvervoersverbinding binnen het district.
- Auto: Via de Fürstenwalder Damm en het wegennet van Köpenick bereikt u zowel het centrum van Berlijn als de Berliner Ring (A10) en de luchthaven BER snel.