شقة تمليك عصرية ومشرقة عند بحيرة موغلسي – انتقل إليها واشعر بالراحة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

معروضة للإيجار شقة تمليك من غرفتين ونصف، جيدة الصيانة ومُحكمة التقسيم، بمساحة معيشية تبلغ نحو 66,6 م²، في الحي المرغوب برلين-فريدريشسهاجن. تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات جيد الصيانة، شُيّد عام 1997، وتتميز ببيئة سكنية هادئة وخضراء، إلى جانب بنية تحتية ممتازة.


أبرز مزايا الشقة:

- مُجددة حديثًا: تتميز غرف المعيشة بحالتها المطلية حديثًا والجاهزة للسكن.
- مطبخ مدمج جديد: سيتم تركيب مطبخ مدمج حديث وجديد تمامًا، شاملًا جميع الأجهزة الكهربائية الأساسية، قبل انتقالكم للسكن.
- أجواء سكنية هادئة: يوفر تقسيم الغرف المدروس جيدًا (غرفتان ونصف) مساحة مثالية للعزاب والأزواج للعيش والعمل (المكتب المنزلي) والاسترخاء.
- حديقة شتوية / إحساس مشرق بالسكن: توفر الواجهات الزجاجية الكبيرة إضاءة نهارية مريحة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات والميزات الخاصة:

- مطبخ مدمج جديد (أول استخدام): مطبخ مدمج حديث ومركب بدقة، مع أجهزة كهربائية جديدة من علامات تجارية (بما في ذلك الموقد والفرن وشفاط الهواء وحوض الغسيل). أول سكن بعد التركيب!
- منطقة معيشة مشرقة: تقسيم واسع مع حديقة شتوية غارقة في الضوء وواجهة نوافذ عريضة تمنح إحساسًا مريحًا بالمساحة.
- حالة مجددة: الشقة مطلية حديثًا وتتمتع بحالة جيدة جدًا من حيث الصيانة، وجاهزة للسكن فورًا.
- الحمام: حمام مزود بحوض استحمام ومكسو بالبلاط، مع تجهيزات صحية جيدة الصيانة.
- أغطية الأرضيات: أرضيات لامينيت جديدة في جميع الغرف.
- مساحات إضافية: قبو خاص يوفر مساحة تخزين إضافية، فضلًا عن إمكانية استخدام قبو الدراجات والحديقة المشتركة/المساحة الخارجية التابعة للمجمع السكني.

آخر

إشعار قانوني:
تستند جميع البيانات الواردة في هذا العرض العقاري إلى المعلومات والوثائق التي قدّمها المالك. وعلى الرغم من المراجعة والمعالجة الدقيقة، لا يُقدَّم أي ضمان أو تُتحمَّل أي مسؤولية عن صحة البيانات واكتمالها وحداثتها. ويظل حق تصحيح الأخطاء وإجراء التغييرات والتأجير المؤقت محفوظًا.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة السكنية في شارع شارلوت-إ.-باولي المرغوب في حي فريدريشسهاجن الساحر والأخضر في برلين (منطقة تريبتو-كوبنيك). يُعد هذا الحي من أكثر المناطق السكنية شعبية في جنوب شرق برلين، ويتميز بمزيجه الفريد من السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الحضرية الممتازة.

الطبيعة والأنشطة الترفيهية على بُعد خطوات:
يشتهر فريدريشسهاجن بقيمته الترفيهية العالية. ففي غضون بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، يمكنكم الوصول إلى بحيرة موغيلزيه الكبرى، ونهر موغيلشبريه، وكذلك مناطق الغابات الواسعة المحيطة. سواء كنتم من هواة الرياضات المائية أو جولات الدراجات أو التنزه أو قضاء ساعات ممتعة في مسبح الشاطئ – سيجد عشاق الطبيعة والباحثون عن الاسترخاء هنا كل ما يرضيهم.


التسوق والمطاعم:
يشكل شارع بولشه شتراسه قلب الحي. ويمكن الوصول بسهولة إلى شارع التسوق الساحر بواجهاته التاريخية العائدة إلى عصر التأسيس، وهو يوفر تشكيلة متنوعة:

- محلات السوبرماركت، والأسواق العضوية، والمخابز، والمتاجر المتخصصة للاحتياجات اليومية
- مقاهٍ مريحة، ومطاعم راقية، وحانات
- أطباء، وصيدليات، وبنوك، بالإضافة إلى أسواق أسبوعية


اتصال مثالي بشبكة النقل العام والطرق:
رغم الموقع الريفي الهادئ، فإن الوصول إلى وسط برلين ممتاز:

- قطار S-Bahn: عبر محطة قطار S-Bahn برلين-فريدريشسهاجن أو هيرشغارتن (خط S-Bahn رقم S3)، يمكنكم الوصول مباشرةً ومن دون تغيير إلى وسط برلين (مثل أوستكرويتس، وألكسندر بلاتس، والمحطة المركزية).
- الترام والحافلات: توفر خطوط الترام والحافلات الإضافية اتصالًا مريحًا بوسائل النقل المحلية داخل المنطقة.
- السيارات: عبر فورستنفالدر دام وكذلك شبكة طرق كوبنيك، يمكنكم الوصول سريعًا إلى وسط برلين وإلى الطريق الدائري حول برلين (A10) وكذلك مطار BER.