ETW moderna y luminosa junto al Müggelsee: entrar a vivir y sentirse a gusto

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Se alquila una vivienda en propiedad de 2,5 habitaciones, muy cuidada y bien distribuida, con aprox. 66,6 m² de superficie habitable, en el codiciado barrio de Berlin-Friedrichshagen. La vivienda se encuentra en un edificio residencial bien mantenido, construido en 1997, y convence por su entorno residencial tranquilo y verde, combinado con una excelente infraestructura.


Aspectos destacados de la vivienda:

- Recién renovada: Las estancias presentan un estado recién pintado y listo para entrar a vivir.
- Cocina nueva: Antes de su entrada, se instalará una cocina empotrada completamente nueva y moderna, incluidos todos los electrodomésticos esenciales.
- Ambiente residencial tranquilo: Una distribución bien pensada (2,5 habitaciones) ofrece tanto a personas solas como a parejas un espacio ideal para vivir, trabajar (teletrabajo) y relajarse.
- Jardín de invierno / Sensación de luminosidad: Los grandes ventanales garantizan una agradable iluminación natural.

Ajustes y características, como se describe

Equipamiento y características especiales:

- Cocina empotrada nueva (primer uso): Cocina empotrada moderna, adaptada a medida, con electrodomésticos nuevos de marca (incluidos cocina, horno, campana extractora y fregadero). ¡Primer uso tras la instalación!
- Zona de estar luminosa: Distribución generosa con un luminoso jardín de invierno y un amplio frente de ventanas que proporciona una agradable sensación de amplitud.
- Estado renovado: La vivienda está recién pintada y se encuentra en un estado muy cuidado y lista para entrar a vivir de inmediato.
- Cuarto de baño: Baño con bañera y azulejos, con equipamiento sanitario bien cuidado.
- Revestimientos del suelo: Laminado nuevo en todas las habitaciones.
- Superficies adicionales: Trastero propio en el sótano con espacio de almacenamiento adicional, así como posibilidad de utilizar el sótano para bicicletas y el jardín comunitario/espacio exterior del complejo residencial.

Otros

Aviso legal:
Toda la información de este exposé se basa en los datos y documentos facilitados por el propietario. A pesar de la cuidadosa comprobación y elaboración, no se asume ninguna garantía ni responsabilidad por la exactitud, integridad y actualidad de los datos. Se reservan los errores, las modificaciones y el alquiler intermedio.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El piso en propiedad se encuentra en la codiciada calle Charlotte-E.-Pauly-Straße, en el encantador y verde barrio berlinés de Friedrichshagen (distrito de Treptow-Köpenick). Esta zona residencial es una de las más populares del sureste de Berlín y destaca por su combinación única de vida en contacto con la naturaleza y una excelente infraestructura urbana.

Naturaleza y ocio justo a la puerta:
Friedrichshagen es conocido por sus numerosas opciones de ocio. En solo unos minutos a pie o en bicicleta se llega al lago Großer Müggelsee, al río Müggelspree y a las extensas zonas boscosas de los alrededores. Ya sea para practicar deportes acuáticos, hacer rutas en bicicleta, pasear o disfrutar de unas horas relajadas en la playa pública, los amantes de la naturaleza y quienes buscan descanso encontrarán aquí todo lo que desean.


Compras y gastronomía:
El corazón del barrio es la calle Bölschestraße. Esta encantadora zona comercial, con sus históricas fachadas de la época guillermina, es fácilmente accesible y ofrece una amplia variedad:

- Supermercados, mercados ecológicos, panaderías y comercios especializados para las necesidades diarias
- Cafés acogedores, restaurantes de primera categoría y bares
- Médicos, farmacias, bancos y mercados semanales


Excelente conexión con el transporte público y las carreteras:
A pesar de su ubicación idílica, la conexión con el centro de Berlín es excelente:

- S-Bahn: A través de las estaciones de S-Bahn Berlin-Friedrichshagen o Hirschgarten (línea S-Bahn S3), llegará directamente y sin transbordos al centro de Berlín (p. ej., Ostkreuz, Alexanderplatz, estación central).
- Tranvía y autobús: Las líneas complementarias de tranvía y autobús garantizan una cómoda conexión de transporte público dentro del distrito.
- Coche: A través de Fürstenwalder Damm y la red viaria de Köpenick, llegará rápidamente tanto al centro de Berlín como a la circunvalación de Berlín (A10) y al aeropuerto BER.