Appartement moderne et lumineux à Müggelsee – Emménagez et sentez-vous chez vous

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

À louer : un appartement en copropriété de 2,5 pièces, très bien entretenu et bien agencé, d’environ 66,6 m² de surface habitable, situé dans le quartier prisé de Berlin-Friedrichshagen. L’appartement se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu datant de 1997 et séduit par son environnement résidentiel calme et verdoyant, associé à une excellente infrastructure.


Points forts de l’appartement :

- Fraîchement rénové : Les pièces de vie sont fraîchement repeintes et prêtes à être occupées.
- Nouvelle cuisine intégrée : Avant votre emménagement, une cuisine intégrée neuve et moderne, comprenant tous les appareils électroménagers essentiels, sera installée.
- Cadre de vie calme : Une distribution bien pensée (2,5 pièces) offre aux personnes seules comme aux couples un espace idéal pour vivre, travailler (télétravail) et se détendre.
- Jardin d’hiver / Impression de luminosité : Les grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité naturelle.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements & caractéristiques particulières :

- Nouvelle cuisine intégrée (première utilisation) : Cuisine intégrée moderne, parfaitement adaptée et installée, avec de nouveaux appareils électroménagers de marque (dont cuisinière, four, hotte aspirante et évier). Première occupation après installation !
- Espace de vie lumineux : Agencement généreux avec un jardin d’hiver baigné de lumière et une large baie vitrée offrant une agréable sensation d’espace.
- État rénové : L’appartement est fraîchement repeint et se trouve dans un état très bien entretenu, immédiatement habitable.
- Salle de bains : Salle de bains carrelée avec baignoire et équipements sanitaires bien entretenus.
- Revêtements de sol : Nouveau sol stratifié dans toutes les pièces.
- Espaces supplémentaires : Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que la possibilité d’utiliser le local à vélos et le jardin commun/l’espace extérieur de la résidence.

Autres

Mention légale :
Toutes les informations figurant dans ce dossier de présentation reposent sur les renseignements et documents fournis par le propriétaire. Malgré un examen et un traitement minutieux, aucune garantie ni responsabilité n’est assumée quant à l’exactitude, l’exhaustivité et l’actualité des informations. Sous réserve d’erreurs, de modifications et d’une location intermédiaire.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement en copropriété se trouve dans la très prisée Charlotte-E.-Pauly-Straße, dans le charmant et verdoyant quartier berlinois de Friedrichshagen (arrondissement de Treptow-Köpenick). Ce quartier compte parmi les zones résidentielles les plus appréciées du sud-est de Berlin et séduit par sa combinaison unique d’un cadre de vie proche de la nature et d’une excellente infrastructure urbaine.

Nature & loisirs à deux pas :
Friedrichshagen est réputé pour la richesse de ses activités de loisirs. En quelques minutes à pied ou à vélo seulement, vous rejoignez le Großer Müggelsee, la Müggelspree ainsi que les vastes zones boisées environnantes. Sports nautiques, excursions à vélo, promenades ou moments de détente à la plage – les amoureux de la nature et les personnes en quête de repos y trouveront pleinement leur bonheur.


Commerces & gastronomie :
La Bölschestraße constitue le cœur du quartier. Cette charmante artère commerçante, bordée de façades historiques de l’époque wilhelminienne, est facilement accessible et offre un choix varié :

- Supermarchés, magasins bio, boulangeries et commerces spécialisés pour les besoins quotidiens
- Cafés chaleureux, restaurants de premier ordre et bars
- Médecins, pharmacies, banques ainsi que marchés hebdomadaires


Excellente desserte par les transports en commun & accès routier :
Malgré sa situation idyllique, la liaison avec le centre-ville de Berlin est excellente :

- S-Bahn : depuis les gares de S-Bahn Berlin-Friedrichshagen ou Hirschgarten (ligne de S-Bahn S3), vous rejoignez directement et sans changement le centre-ville de Berlin (p. ex. Ostkreuz, Alexanderplatz, Hauptbahnhof).
- Tramway & bus : des lignes complémentaires de tramway et de bus assurent une desserte pratique au sein de l’arrondissement.
- Voiture : par le Fürstenwalder Damm ainsi que le réseau routier de Köpenick, vous rejoignez rapidement le centre de Berlin, mais aussi le périphérique berlinois (A10) et l’aéroport BER.