Appartamento moderno e luminoso sul Müggelsee – Entrare e sentirsi a casa

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

È disponibile in affitto un appartamento di proprietà di 2,5 locali, molto curato e ben distribuito, con circa 66,6 m² di superficie abitabile, nell’ambito quartiere di Berlin-Friedrichshagen. L’appartamento si trova in un condominio ben mantenuto costruito nel 1997 e convince per il contesto residenziale tranquillo e verde, combinato con un’eccellente infrastruttura.


Punti salienti dell’appartamento:

- Appena ristrutturato: Gli ambienti abitativi si presentano tinteggiati di fresco e pronti per essere abitati.
- Nuova cucina componibile: Prima del vostro ingresso verrà installata una cucina componibile moderna e completamente nuova, inclusi tutti i principali elettrodomestici.
- Atmosfera abitativa tranquilla: Una distribuzione degli spazi ben studiata (2,5 locali) offre a single e coppie lo spazio ideale per abitare, lavorare (home office) e rilassarsi.
- Giardino d’inverno / Sensazione di luminosità: Le ampie vetrate garantiscono una piacevole illuminazione naturale.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni e caratteristiche speciali:

- Nuova cucina componibile (primo utilizzo): Cucina componibile moderna, realizzata su misura e dotata di nuovi elettrodomestici di marca (inclusi piano cottura, forno, cappa aspirante e lavello). Primo utilizzo dopo l’installazione!
- Zona giorno luminosa: Ampia distribuzione degli spazi con giardino d’inverno inondato di luce e un’ampia vetrata per una piacevole sensazione di spazio.
- Stato ristrutturato: L’appartamento è tinteggiato di fresco e si trova in condizioni molto curate, pronto per essere abitato immediatamente.
- Bagno: Bagno piastrellato con vasca e sanitari ben tenuti.
- Pavimenti: Nuovo laminato in tutte le stanze.
- Spazi aggiuntivi: Cantina privata con ulteriore spazio di deposito, nonché possibilità di utilizzo della cantina per biciclette e del giardino comune/area esterna del complesso residenziale.

Altri

Avvertenza legale:
Tutte le informazioni contenute nel presente prospetto si basano sulle informazioni e sulla documentazione messe a disposizione dal proprietario. Nonostante un’attenta verifica e redazione, non si assume alcuna garanzia o responsabilità per l’esattezza, la completezza e l’aggiornamento delle informazioni. Restano riservati errori, modifiche e la locazione nel frattempo.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento di proprietà si trova nella rinomata Charlotte-E.-Pauly-Straße, nel grazioso e verde quartiere berlinese di Friedrichshagen (distretto di Treptow-Köpenick). Questa zona residenziale è una delle più amate del sud-est di Berlino e colpisce per la sua combinazione unica di vita a contatto con la natura e infrastrutture urbane eccellenti.

Natura e tempo libero proprio fuori casa:
Friedrichshagen è noto per le numerose opportunità di svago. In pochi minuti a piedi o in bicicletta si raggiungono il Großer Müggelsee, la Müggelspree e le vaste aree boschive circostanti. Che si tratti di sport acquatici, gite in bicicletta, passeggiate o ore di relax nello stabilimento balneare, gli amanti della natura e coloro che cercano relax qui trovano piena soddisfazione.


Shopping e gastronomia:
Il cuore del quartiere è la Bölschestraße. Il caratteristico viale commerciale, con le sue storiche facciate in stile guglielmino, è facilmente raggiungibile e offre un’ampia scelta:

- Supermercati, mercati biologici, panetterie e negozi specializzati per le necessità quotidiane
- Accoglienti caffè, ristoranti di prima classe e locali
- Medici, farmacie, banche e mercati settimanali


Collegamenti ottimali con i trasporti pubblici e la viabilità:
Nonostante la posizione idilliaca, i collegamenti con il centro di Berlino sono eccellenti:

- S-Bahn: Dalla stazione Berlin-Friedrichshagen o Hirschgarten (linea S-Bahn S3) si raggiunge direttamente e senza cambi il centro di Berlino (ad es. Ostkreuz, Alexanderplatz, Hauptbahnhof).
- Tram e autobus: Linee aggiuntive di tram e autobus garantiscono comodi collegamenti con i trasporti locali all’interno del distretto.
- Auto: Attraverso il Fürstenwalder Damm e la rete stradale di Köpenick si raggiungono rapidamente sia il centro di Berlino sia la tangenziale di Berlino (A10) e l’aeroporto BER.