Eingangsbereich
Das Bad
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| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Affitto escluse le spese | 1800 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 360 € |
| Totale affitto | 2160 € |
| Deposito | 2700€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
L'edificio direzionale e commerciale di 8 piani è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2018 (in particolare, rifacimento della facciata su strada con isolamento termico e installazione di finestre fonoisolanti, isolamento termico della facciata sul cortile, ristrutturazione e riqualificazione dell'ingresso). È possibile raggiungere comodamente i singoli piani tramite ascensore o attraverso il vano scale centrale.
L'unità in affitto è stata allestita con finiture di pregio per il locatario solo nel 2024. Sono stati eseguiti lavori di tinteggiatura e riparazione, installati moderni elementi in vetro e posato un nuovo pavimento in PVC effetto legno. Anche i servizi igienici sono stati riqualificati con nuove piastrelle a parete e a pavimento e nuovi sanitari. La nuova illuminazione a LED a soffitto completa il moderno ufficio.
- Cablaggio informatico
- Finestre fonoisolanti sul lato strada
- Climatizzazione completa
- Nuova cucina componibile del 2024
La locazione è gestita direttamente da noi in qualità di proprietari. Non è prevista alcuna provvigione d'agenzia e possiamo venire incontro alle vostre esigenze con flessibilità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'edificio direzionale e commerciale si trova in una posizione eccellente nel centro città.
Nelle immediate vicinanze si trovano i grandi magazzini Kaufhof e Karstadt, nonché le Schadow-Arkaden. La Königsallee e il quartiere bancario sono comodamente raggiungibili a piedi. Autobus e treni offrono collegamenti con la rete di trasporto pubblico locale. La stazione della S-Bahn "Wehrhahn" è raggiungibile a piedi; la stazione della metropolitana "Pempelforter Straße" si trova proprio di fronte all'immobile. Sono disponibili collegamenti stradali semplici e rapidi in direzione dell'aeroporto "Düsseldorf Airport", del "Messe- und Congress Center" e delle autostrade A 53, A 46 e A 57. Nelle immediate vicinanze troverete un'ampia scelta di locali gastronomici e negozi per le necessità quotidiane.
Come recita il motto «La concorrenza fa bene agli affari», nelle immediate vicinanze si trova di tutto per soddisfare ogni esigenza: dagli alimentari all'abbigliamento, fino ai vari ristoranti.
1800 € Ufficio/ambulatorio in centro in zona Wehrhahn40211 Düsseldorf
2288 € Ufficio nel quartiere Pempelfort di Düsseldorf40211 Düsseldorf– Stadtmitte
1695 € Spazio ufficio/studio medico di alta qualità in ottime condizioni * direttamente dal proprietario * cablaggio informatico * illuminazione BAP40211 Düsseldorf
