Eingangsbereich
Das Bad
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| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 7 |
| Loyer hors charges | 1800 € |
|---|---|
| Frais de service | 360 € |
| Total du loyer | 2160 € |
| Dépôt | 2700€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
L’immeuble de bureaux et de commerces de 8 étages a fait l’objet d’une rénovation complète en 2018 (notamment réfection de la façade sur rue, y compris l’isolation thermique et l’installation de fenêtres à isolation phonique, isolation thermique de la façade côté cour, réaménagement et valorisation de l’entrée). Vous accédez facilement aux différents étages par un ascenseur ou par la cage d’escalier centrale.
Le lot proposé à la location n’a été aménagé qu’en 2024 avec des prestations de qualité pour le locataire. Des travaux de remise en état ont été réalisés, des éléments vitrés modernes ont été installés et un nouveau revêtement de sol en PVC imitation bois a été posé. Les sanitaires ont également été modernisés à cette occasion grâce à de nouveaux carrelages muraux et de sol ainsi qu’à de nouveaux équipements sanitaires. Le nouvel éclairage LED au plafond vient parachever ce bureau ultramoderne.
- Câblage informatique
- Fenêtres à isolation phonique côté rue
- Climatisation intégrale
- Nouvelle cuisine équipée de 2024
La location est effectuée directement par nos soins, en tant que propriétaire. Aucune commission d’agence n’est due et nous pouvons nous adapter avec souplesse à vos souhaits.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’immeuble de bureaux et de commerces bénéficie d’un excellent emplacement en centre-ville.
Les grands magasins Kaufhof et Karstadt ainsi que les Schadow-Arkaden se trouvent à proximité immédiate. La Königsallee et le quartier des banques sont facilement accessibles à pied. Les bus et les trains permettent de rejoindre le réseau de transports publics. La station de S-Bahn « Wehrhahn » est accessible à pied ; la station de métro « Pempelforter Straße » se trouve juste devant l’immeuble. Des liaisons routières simples et rapides desservent l’aéroport « Düsseldorf Airport », le « Messe- und Congress Center » ainsi que les autoroutes A 53, A 46 et A 57. Vous trouverez à proximité immédiate une grande variété de restaurants ainsi que des commerces pour les besoins quotidiens.
Comme le dit le proverbe, « la concurrence stimule les affaires » : à proximité directe, vous trouverez tout ce qui vous fait envie, de l’alimentation aux vêtements en passant par divers restaurants.
1800 € Bureau/espace de cabinet médical en ville au Wehrhahn40211 Düsseldorf
2288 € Bureau à Düsseldorf-Pempelfort40211 Düsseldorf– Stadtmitte
1695 € Surface de bureaux/cabinet médical haut de gamme en parfait état * directement du propriétaire * câblage informatique * éclairage BAP40211 Düsseldorf
