1782988901_53d078.jpg
1782988881_aa5408.jpg
1782988871_dcf01f.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
1782988891_7541a9.jpg
| kamers | 12 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 319 m² |
|---|---|
| Energiecijfer omvat warm water | Nee |
| Aankoopprijs | 435.000 € |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZeer goed onderhouden meergezinswoning in Gelsenkirchen 45886, gunstig gelegen nabij het station. Op 319 m² woonoppervlak zijn 12 kamers verdeeld over 5 volledig verhuurde wooneenheden, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar directe inkomsten en ontwikkelingspotentieel. De woning op de begane grond met ca. 119 m² maakt indruk met een eigen terras en tuin, gerenoveerd in 2006. Volledig onderkelderd.
Jaarlijkse netto kale huur ca. 28.114 euro. Tot nu toe zonder huurverhoging, factor 15,5, verwacht rendement ca. 6,4%. < br > < br > Dit BETTERHOMES-aanbod onderscheidt zich door de volgende voordelen: < br > - Gunstig gelegen nabij het station < br / >
- Zeer goed onderhouden meergezinswoning < br / >
- 5 wooneenheden, volledig verhuurd < br / >
- Jaarlijkse netto kale huur van ca. 26.000 euro mogelijk < br / >
- Begane grond gerenoveerd in 2006 < br / >
- Volledig onderkelderd < br / >
- Woning op de begane grond van ca. 119 m2 met eigen tuin en terras < br / >
- 5 functionele inbouwkeukens < br / >
- Factor 15,5 met een verwacht rendement van 6,4% < br / >
- Tot nu toe geen huurverhoging < br / >
- en, en, en ... < br > < br > < br > Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging ook online bezichtigen mogelijk! < br > < br > Niets geschikts gevonden? Meer dan 1'500 andere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de. < br > < br > Zelf een woning op de markt brengen?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Wilt u een woning laten taxeren?
Ontdek nu de waarde ervan via onze gratis taxatie, direct en vrijblijvend!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Verwarming: centrale verwarming.
Kelder aanwezig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Dicht bij station
435.000 € INVESTERINGSKANS MET FACTOR 15,5 NABIJ HET STATION45886 Gelsenkirchen
450.000 € Degelijk 9-gezinswoning in GE-Ückendorf: hoge cashflow & enorme huurreserve bij 822 €/m²45886 Gelsenkirchen
439.000 € Intrekken en je thuis voelen45891 Gelsenkirchen
