| chambres | 12 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Surface utile | 319 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 435.000 € |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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- Immeuble résidentiel très bien entretenu < br / >
- 5 logements, entièrement loués < br / >
- Loyer annuel net hors charges d’env. 26.000 euros possible < br / >
- Rez-de-chaussée rénové en 2006 < br / >
- Entièrement sous-solé < br / >
- Appartement du rez-de-chaussée d’env. 119 m2 avec jardin et terrasse privatifs < br / >
- 5 cuisines intégrées fonctionnelles < br / >
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Chauffage : chauffage central.
Sous-sol disponible.
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Proximité de la gare
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