2,5 kamers, keuken, badkamer, winkelmogelijkheden en treinverbinding op 2 min. loopafstand, centraal in Kleinenbroich

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit vriendelijke 2-kamerappartement ligt op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met acht wooneenheden, midden in Kleinenbroich. Op ongeveer ca. 60,25 m² zijn twee kamers, een aparte keuken, een hal en een badkamer met ligbad verdeeld. Vanuit de woonkamer komt u op het mooie balkon — een heerlijke plek om na het werk te ontspannen.

Het appartement wordt pas geschilderd en instapklaar opgeleverd, zodat u zonder tussenstappen kunt intrekken. De overzichtelijke indeling en de duidelijke plattegrond maken het bijzonder interessant voor alleenstaanden, stellen en forenzen.

De foto's zijn met betrekking tot de inrichting licht geoptimaliseerd. De bouwkundige staat op de foto's van het appartement komt uiteraard overeen met de daadwerkelijke staat van het appartement!

Een parkeerplaats kan op verzoek extra worden gehuurd: € 35,00 per maand. Het appartement is vanaf 01.11.2026 beschikbaar.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- 2 kamers, keuken, hal, badkamer met ligbad
- ca. 60,25 m² woonoppervlakte
- Balkon
- gerenoveerd en instapklaar opgeleverd
- 1e verdieping, geen lift
- eigen kelderberging
- centrale gasverwarming, warm water via doorstroomboiler in het appartement
- zeer goed onderhouden appartementencomplex met 8 wooneenheden, bouwjaar 1996
- parkeerplaats extra te huur

Overige gevallen

Wij zoeken een huurder voor de lange termijn.
Huisdieren zijn niet gewenst.
De woning is een rookvrije woning. Daarom is roken in het huis en in de woningen niet toegestaan en wordt het ook op de balkons niet op prijs gesteld.

De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar.

Colofon:
WIDAFO UG (haftungsbeschränkt)
Directeur: Sabine Brings
Ahornallee 21
40468 Düsseldorf
Tel.: 0175/6117949
Fax: 02161 / 40 29 362

Internet: Kontakt@WIDAFO.de
Inschrijving in het handelsregister HRB17531, rechtbank Neuss

Omgang met persoonsgegevens:
Via de vastgoedportalen verstrekt u ons onder andere ook persoonsgegevens. Deze persoonsgegevens worden gebruikt om uw contactgegevens te verkrijgen. Tot de contactgegevens behoren e-mailadres, naam en adres, evenals uw telefoonnummer. Met betrekking tot uw persoonsgegevens wijzen wij u overeenkomstig de EU-algemene verordening gegevensbescherming AVG erop dat deze volgens de voorschriften inzake gegevensbescherming opgeslagen en/of doorgegeven kunnen worden. De gegevens worden gebruikt voor het maken van afspraken voor bezichtigingen en ook voor het vervolgens opstellen van de huurovereenkomst. Als er geen verdere zakelijke relatie tot stand komt, worden uw gegevens overeenkomstig de AVG weer verwijderd.
Wij behandelen uw persoonsgegevens volstrekt vertrouwelijk. Alleen met uw afzonderlijke toestemming geven wij uw gegevens door aan derden.
Wij wijzen u er uitdrukkelijk op dat de gegevensbescherming in open netwerken zoals het internet volgens de huidige stand van de techniek niet volledig kan worden gewaarborgd.

Locatie

Locatie

Het huis staat in een rustige woonstraat in Kleinenbroich, een gevestigde wijk van Korschenbroich in de Rhein-Kreis Neuss. De omgeving wordt gekenmerkt door een- en meergezinswoningen; groenvoorzieningen en veldwegen voor wandelingen beginnen direct om de hoek. Winkels en een bouwmarkt zijn ook gemakkelijk te voet bereikbaar.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen, artsen, een apotheek, kinderdagverblijven en een basisschool vindt u in de plaats; een kinderdagverblijf ligt direct in de buurt.

Voor forenzen is de verbinding op 2 min. loopafstand een groot pluspunt: het S-Bahn-station Kleinenbroich ligt in de plaats; vanaf daar bereikt u met lijn S 8 onder andere Neuss, Düsseldorf en Mönchengladbach zonder overstappen. Via de A 44 en A 46 bent u eveneens snel onderweg in het Rijnland.